5 причин, почему стоит инвестировать в недвижимость Дубая

Объединенные Арабские Эмираты – одно из самых экономически и политически стабильных государств. Грамотное управление в совокупности с диверсификацией экономики и лояльностью к иностранным капиталам делают ОАЭ привлекательными для инвесторов (в общей сложности 13,8 млрд. USD инвестиций за прошлый год).

Экономика ОАЭ в 2021 году

Развитие технологий нового поколения, льготные условия в свободных экономических зонах, стратегическая политика в области инноваций и общее экономическое процветание продолжают привлекать в Эмираты новых бизнесменов и их капитал и стимулируют появление новых рабочих мест (в одном только промышленном секторе в Дубае планируется увеличение персонала на 27000 до 2025 года).

Популярные районы Дубая для инвестирования

Важным аспектом при выборе инвестиционной недвижимости является расположение и транспортная доступность. Чтобы грамотно подойти к вопросу выбора по ключевым параметрам рекомендуется обратиться за помощью к специалистам по дубайской недвижимости. Самыми популярными являются Bayut, Bhomes, Metropolitan Premium Properties.

International City

Район International City,расположенный в регионе Аль-Варсан. Занимает площадь более 800 гектаров и граничит с несколькими популярными районами, такими как Silicon Oasis и Academic City. Квартиры от сдачи в аренду приносят доход более 8% годовых.

Средняя цена за съем двухкомнатной квартиры здесь составляет 25 000 AED (6 800 USD или 521 000 руб.), при средней цене за продажу 300 000 AED (81 000 USD или 6 300 000 руб.). По сообщению Property Finder арендная плата в этом сообществе выросла на 6 % за последние шесть месяцев.

Район Dubai Marina

Расположен на берегу Персидского залива и всего в 25 минутах от международного аэропорта. Квартиры занимают третье место по доходности.

Собственники получают годовую прибыль в размере 6%. Квартиру в Dubai Marina можно снять за 60 000 AED (16 200 USD или 1 300 000руб.), а купить за 830 000 AED (225 000 USD или 17 300 000 руб.).

Damac Hills

Визитная карточка комплекса—возможность единения с природой и международный гольф-клуб Trump International Dubai. Расположен вдоль дороги Умм-Суким, недалеко от основных дорожных магистралей города и рядом с деловыми и развлекательными центрами Дубая. Сообщество Damac Hills предлагает доходность более 6% годовых.Средняя стоимость 2 200 000 AED (600 000USD или 46 000 000 руб.)

Palm Jumeirah

Комплекс расположен на острове в форме пальмы. Привлекает покупателей возможностью иметь собственный пляж. Стоимость квартир начинается от 650 000 AED ( 176 000 USD или 13 500 000 руб. ) Доходность варьируется от 7,5-8% в год.

Рынок недвижимости в Дубае и почему выгодно покупать недвижимость здесь

Средняя цена на недвижимость в Дубае равна 23 000 AED (6000 USD или 500 000 руб.) за один квадратный метр.

120 м2 в центре мегаполиса стоят примерно 2 700 000 AED (711 000 USD или 56 200 000 руб.)

Сдавать в аренду такое жилье можно за 12 000 AED (3000 USD или 250 000 руб.)— доходность около 5% в год.

В марте Земельный департамент Дубая зафиксировал максимальный объем продаж на сумму в 509 миллионов USD. И это на фоне роста цен.

Особенно заметна тенденция в сегменте вилл средней ценовой категории в удалённых районах. Девелоперы устали от переизбытка предложений, которые влекли за собой снижение объемов продаж и цен.

Чтобы нормализовать ситуацию Дубайский Земельный Департамент удвоил плату за регистрацию собственности на недвижимость — 4% от стоимости объекта. Но на доходности от ренты это пока никак не отражается.

Вывод

Покупка недвижимости в Дубае, ОАЭ – разумное и инвестиционно выгодное вложение средств:

  • лояльное отношение правительства,
  • высокий доход от вложений,
  • существование свободной зоны и перспективы, которые открываются в связи с проведением Dubai Expo 2021.

Эмираты – страна далекая от политических волнений. Здесь сложился свой, уникальный микроклимат, в котором комфортно жить и развивать собственный бизнес.

Оцените статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Подпишитесь на обновления
Добавить комментарий

Теперь и в Telegram!

А самое интересное тут

У меня есть подарок для вас — инвестиционная брошюра!
Забрать подарок
Situs sbobet resmi terpercaya. Daftar situs slot online gacor resmi terbaik. Agen situs judi bola resmi terpercaya. Situs idn poker online resmi. Agen situs idn poker online resmi terpercaya. Situs idn poker terpercaya.

situs idn poker terbesar di Indonesia.

List website idn poker terbaik.

Kunjungi situs mpo slot online terpercaya

Kunjungi Situs slot mpo online terbaik Indonesia.

Situs slot terbaru terpercaya

slot hoki online

Adblock
detector