Π§Ρ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ нСдвиТимости для Ρ„ΠΈΠ·Π»ΠΈΡ†: Π°Π»ΡŒΡ‚Π΅Ρ€Π½Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ ΠΈ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ для инвСстиций?

ΠŸΡ€ΠΈΠ²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽ! ΠžΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄Π½ΠΎΠΉ финансовый кризис заставил Π±Π°Π½ΠΊΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ свои трСбования ΠΊ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌ. ЕстСствСнно, Π² сторону уТСсточСния. Π‘ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΌ Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠΌ Β«Π²Ρ‹ΠΏΡ€ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒΒ» Ρƒ Π±Π°Π½ΠΊΠ° ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Π΅ дСньги становится всС слоТнСС ΠΈ слоТнСС.

Как ΠΆΠ΅ всС-Ρ‚Π°ΠΊΠΈ приобрСсти ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ с рассрочкой ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ? Как Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚, ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ нСдвиТимости. Π‘ 1 января 2011 Π³ΠΎΠ΄Π° Π² России Π΅Π³ΠΎ Π½Π°ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ†-Ρ‚ΠΎ ΠΎΡ‚ΠΊΡ€Ρ‹Π»ΠΈ ΠΈ для физичСских Π»ΠΈΡ†.

И сСгодня я расскаТу ΠΎ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅. ΠœΡ‹ рассмотрим спСцифику ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚Π°, Π΅Π³ΠΎ ΠΏΠ»ΡŽΡΡ‹ ΠΈ минусы ΠΈ отличия ΠΎΡ‚ банковского ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π° ΠΈ долгосрочной Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹. И ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΠΌ, стоит Π»ΠΈ Π² Π½Π΅Π³ΠΎ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ?

ОглавлСниС

Π§Ρ‚ΠΎ это Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠ΅?

Π›ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ – это Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π° нСдвиТимости с ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠΌ Π΅Π΅ дальнСйшСго Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌ. Π‘ΡƒΡ‚ΡŒ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ сдСлки простыми словами: послС подписания Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Ρ‡Π΅Π»ΠΎΠ²Π΅ΠΊ Π²ΡŠΠ΅Π·ΠΆΠ°Π΅Ρ‚ Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΈ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ мСсяц ΠΎΡ‚Π΄Π°Π΅Ρ‚ Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°Ρ‚ΠΎΡ€Ρƒ «кусочСк» Π΅Π΅ стоимости.

Π’Π΅ΡΡŒ этот ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ ТильС ΠΏΡ€ΠΈΠ½Π°Π΄Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ. Но ΠΊΠ°ΠΊ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ полная сумма, указанная Π² Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅, погашСна – ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°. Π›ΠΈΠ±ΠΎ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ (ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π½Π° ΠΏΡ€Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠΊΠ΅ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ Ρ‡Π°Ρ‰Π΅). Π’ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ срока дСйствия Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° (ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, 5-10 Π»Π΅Ρ‚) Π’Ρ‹ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚Π΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΏΠΎ остаточной стоимости.

КакиС Π±Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ Π²ΠΈΠ΄Ρ‹?

Жилая Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ

Π‘Ρ…Π΅ΠΌΠ° Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Π° Π² России извСстна ΡƒΠΆΠ΅ Π΄Π°Π²Π½ΠΎ. А Π²ΠΎΡ‚ Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ приобрСсти ТильС Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠΌ способом россиянС-Ρ„ΠΈΠ·Π»ΠΈΡ†Π° ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΠ»ΠΈ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π² 2011 Π³ΠΎΠ΄Ρƒ. Π”ΠΎ этого ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° Π±Ρ‹Π»ΠΎ Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‰Π΅Π½ΠΎ Β«Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΒ» ΠΏΠΎΠΌΠ΅Ρ‰Π΅Π½ΠΈΠ΅, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ Π½Π΅ ΠΈΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ для ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ.

БСгодня Ρ„ΠΈΠ·Π»ΠΈΡ†Π° Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· Π›Πš ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ приобрСсти ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ (Π½Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΈ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅), таунхаус, Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹, ΠΊΠΎΡ‚Ρ‚Π΅Π΄ΠΆ ΠΈ Π΄Π°ΠΆΠ΅ долю Π² ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ собствСнности.

ΠšΠΎΠΌΠΌΠ΅Ρ€Ρ‡Π΅ΡΠΊΠ°Ρ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ

Π›ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ позволяСт прСдставитСлям бизнСса ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΠ΅ имущСство Β«Π² рассрочку». ΠŸΡ€ΠΈΡ‡Π΅ΠΌ, Π±Π΅Π· отвлСчСния ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½Ρ‹Ρ… срСдств ΠΈΠ· ΠΎΠ±ΠΎΡ€ΠΎΡ‚Π°.

ΠŸΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ доступны:

  • Ρ‚ΠΎΡ€Π³ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ помСщСния;
  • офисы;
  • склады;
  • производствСнныС Ρ†Π΅Ρ…Π°;
  • ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρ‹ сфСры услуг;
  • Π°ΠΏΠ°Ρ€Ρ‚Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹.

Как ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, Π³Ρ€Π°Ρ„ΠΈΠΊ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ ТСстко фиксируСтся Π½Π° всС врСмя дСйствия Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°. Π§Π°Ρ‰Π΅ всСго Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π° оформляСтся Π½Π° срок ΠΎΡ‚ 3 Π΄ΠΎ 5 Π»Π΅Ρ‚. Π Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ финансирования Π²Π°Ρ€ΡŒΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ ΠΎΡ‚ 1 ΠΌΠ»Π½. Π΄ΠΎ 100 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ.

ΠœΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ авансового ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ° (ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ взноса) Π² коммСрчСском Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Π΅ начинаСтся с 20%. Π›ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ оформляСтся ΠΏΠΎΠ΄ Π·Π°Π»ΠΎΠ³ нСдвиТимости (ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ остаСтся Π² ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΠΉ собствСнности лизингодатСля).

По ΠΎΠΊΠΎΠ½Ρ‡Π°Π½ΠΈΠΈ срока дСйствия Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° коммСрчСская Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π² ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ прСдприниматСля.

ΠžΠ±Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ (Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ)

Как я писал Π²Ρ‹ΡˆΠ΅, Π² классичСской схСмС ΡƒΡ‡Π°ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽΡ‚ Ρ‚Ρ€ΠΈ стороны. Π’ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠΌ ΠΆΠ΅ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Π΅ Π΄Π²Π΅ ΠΈΠ· Π½ΠΈΡ… ΡΠ»ΠΈΠ²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ Π² ΠΎΠ΄Π½Ρƒ.

ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ выступаСт Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ, Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ – Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ. Π’ Π΄Π²ΡƒΡ… словах, схСма выглядит ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π½ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊ:

  • ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚ΡΡ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ нСдвиТимости. ΠŸΡ€ΠΎΠΈΡΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ ΠΎΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° ΠΈ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° имущСства. ΠŸΡ€Π°Π²Π° Π½Π° имущСство ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»ΡΡŽΡ‚ΡΡ Π² РосрССстрС;
  • Π½ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† имущСства (Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ) сдаСт Ρ‚ΠΎ ΠΆΠ΅ самоС имущСство Π±Ρ‹Π²ΡˆΠ΅ΠΌΡƒ собствСннику. Π’ΠΎΡ‚ снова ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΈΠΌ ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡ†Π΅Π½Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ, Π½ΠΎ Π½Π΅ ΠΈΠΌΠ΅Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Ρ€Π°ΡΠΏΠΎΡ€ΡΠΆΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΈ ΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π° баланс. Вакая хитрая схСма освобоТдаСт Π±Ρ‹Π²ΡˆΠ΅Π³ΠΎ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π° ΠΎΡ‚ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π² ΠΏΠΎ ΡƒΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ².

Оба Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° (ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ нСдвиТимости ΠΈ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Π°) ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Ρ‚ΡŒ Π² Ρ€Π°Π·Π½ΠΎΠ΅ врСмя ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ²Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π½ΠΎ (Π Π•ΠŸΠž Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ°).

Π§Π΅ΠΌ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ для Ρ„ΠΈΠ·Π»ΠΈΡ† интСрСснСй, Ρ‡Π΅ΠΌ обычная Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π°?

Π›Πš Ρ€ΠΈΡΠΊΡƒΡŽΡ‚ мСньшС, Ρ‡Π΅ΠΌ Π±Π°Π½ΠΊΠΈ. Благодаря этому ΠΎΠ½ΠΈ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π»ΠΎΡΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ ΠΊ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°ΠΌ. Если Ρƒ Вас нСидСальная крСдитная история ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π΅Ρ‚ ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½Π½ΠΎΠ³ΠΎ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° – ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ Π² Π±Π°Π½ΠΊΠ΅ Π’Π°ΠΌ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ. А Π²ΠΎΡ‚ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ Π½Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ для физичСских Π»ΠΈΡ† Π±Ρ‹Π²ΡˆΠΈΠΌ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΈΠΊΠ°ΠΌ Π²ΠΏΠΎΠ»Π½Π΅ доступСн.

ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, авансовый ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ Π² Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Π΅ мСньшС, Ρ‡Π΅ΠΌ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅Ρ‚ банковская ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°. ΠŸΡ€Π°Π²Π΄Π°, ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚ΠΎΠ² совсСм Π±Π΅Π· ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ взноса я ΠΏΠΎΠΊΠ° Π½Π° Ρ€Ρ‹ΠΊΠ΅ Π½Π΅ встрСчал.

Π’ Ρ‡Π΅ΠΌ ΠΏΠΎΠ΄Π²ΠΎΠ΄Π½Ρ‹Π΅ ΠΊΠ°ΠΌΠ½ΠΈ?

Как Ρƒ любого финансового ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚Π°, здСсь Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅ Π΅ΡΡ‚ΡŒ свои Π½Π΅Π³Π°Ρ‚ΠΈΠ²Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹.

  • Π’ΠΎ-ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ…, Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ ВБЕГДА обходится Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΡƒ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠΆΠ΅ банковского ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°.

Π”Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ сравним ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ сдСлок ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚Π° ΠΎΡ‚ Β«Π’Π’Π‘24 Π›ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Β» ΠΈ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΈ ΠΎΡ‚ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ ΠΆΠ΅ Π’Π’Π‘24 (12% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…). Π’ΠΎΠ·ΡŒΠΌΠ΅ΠΌ для ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π° Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ 5 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ сроком Π½Π° 5 Π»Π΅Ρ‚.

ΠŸΡ€ΠΈ минимальном взносС Π² 10% Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ СТСмСсячного ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ° ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ составит 100,1 тыс. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, Π° ΠΏΠΎ схСмС Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Π° – 127,1 тыс. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. Π—Π° ΠΏΡΡ‚ΡŒ Π»Π΅Ρ‚ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ отдаст Π±Π°Π½ΠΊΡƒ 6,6 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, Π° Π›Πš – 8,1 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. Π Π°Π·Π½ΠΈΡ†Π° Π΅ΡΡ‚ΡŒ — ΠΈ вСсьма ощутимая…

  • Π’ΠΎ-Π²Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ…, Π½Π° вСсь ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ внСсСния ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ ТильС находится Π² собствСнности Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ. А это Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π² случаС просрочСк со стороны лизингодСрТатСля высСлСниС происходит быстро ΠΈ Π±Π΅Π· Β«Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠΈΡ… Π»ΠΈΡ†Β» (суда ΠΈΠ»ΠΈ ΠΊΠΎΠ»Π»Π΅ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ²).

Π’ случаС банкротства Π›Πš имущСство ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π° Ρ‚ΠΎΠΆΠ΅ оказываСтся Π² Π·ΠΎΠ½Π΅ риска. По Ρ‚ΠΎΠΉ ΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π΅ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠΉ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΠΎ, нСльзя ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ.

  • Π’-Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠΈΡ…, ΠΏΠΎΠ΄Π±ΠΎΡ€ΠΎΠΌ нСдвиТимости для Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹ ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ занимаСтся Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ. ΠŸΠΎΡΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ссли ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† Π²Π΄Ρ€ΡƒΠ³ откаТСтся ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π° собствСнности Π΅ΡΡ‚ΡŒ обрСмСнСния, Ρ‚ΠΎ ΠΎΡ‚Π²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π·Π° срыв сдСлки лоТится Π½Π° Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°-ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°.

Как ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π² Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³?

Участники сдСлки

Π’ сдСлкС участвуСт Ρ‚Ρ€ΠΈ стороны: ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† нСдвиТимости, Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ΄Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ (лизинговая компания) ΠΈ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ (Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ).

Π’Π½Π°Ρ‡Π°Π»Π΅ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ ΠΈΡ‰Π΅Ρ‚ сСбС ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΡΡ‰ΡƒΡŽ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ. Π­Ρ‚Ρƒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΈΠ»ΠΈ коммСрчСский ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π›Πš ΠΏΠΎΠ»Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚ Ρƒ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π° Π·Π° свои дСньги. И Ρ‚ΡƒΡ‚ ΠΆΠ΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Π΅Ρ‚ Π΅Π΅ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Ρƒ послС подписания с Π½ΠΈΠΌ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°.

ПослС оформлСния Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π·Π°Π΅Π·ΠΆΠ°Ρ‚ΡŒ Π² ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ. А ΠΏΠΎ ΠΎΠΊΠΎΠ½Ρ‡Π°Π½ΠΈΠΈ срока Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° – Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Ρƒ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ ΠΈ, Π½Π°ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ†, ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ Π΅Π΅ Π² ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ.

ВрСбования ΠΊ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΠ°ΠΌ

ΠšΡ‚ΠΎ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π²Π·ΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π² Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ с ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎΠΌ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ°?

  • Π’ΠΎ-ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ…, Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ-Ρ„ΠΈΠ·Π»ΠΈΡ†ΠΎ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄. ΠŸΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ, Ссли сумма сдСлки ΠΏΡ€Π΅Π²Ρ‹ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ 15-20 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ.
  • Π’ΠΎ-Π²Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ…, Π΅Π³ΠΎ крСдитная история, ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎ, ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π±Π΅Π·ΡƒΠΏΡ€Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠΉ. Но Π½Π΅ стадии ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΡƒΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ² ΠΏΠΎ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡŽ суда…

ВрСбования ΠΊ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρƒ

ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°ΠΌΠΈ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ² ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ Π²Ρ‹ΡΡ‚ΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ физичСскиС ΠΈΠ»ΠΈ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΠ΅ Π»ΠΈΡ†Π°. На нСдвиТимости Π½Π΅ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ½ΠΎ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ Π½ΠΈΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠΉ ΠΈ задолТСнностСй (Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, ΠΏΠΎ ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΌ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°ΠΌ). ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π½Π° ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΡƒΠΆΠ΅ собран ΠΏΠΎΠ»Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ².

ΠŸΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ставки ΠΈ сроки

ΠœΠ°ΠΊΡΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ срок финансирования Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Π° составляСт 10 Π»Π΅Ρ‚.

Π§Ρ‚ΠΎ касаСтся ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ², Ρ‚ΠΎ Π²ΠΎ всСх Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… компаниях – это закрытая информация. Π’ ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ ΠΎΡ‚ Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ², Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ставок Π½Π° сайтС Π½Π΅ публикуСтся. Π‘ Ρ‚ΠΎΡ‡Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²Ρ‹Π΅ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠΈ, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΡƒΠΌ, Π½Π° Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½Ρ‹Ρ… ставок ΠΏΠΎ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅.

ΠŸΡ€Π΅Π΄Π²Π°Ρ€ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Ρ†ΠΈΡ„Ρ€Ρ‹ ΠΏΠΎ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΊΠΈΠ½ΡƒΡ‚ΡŒ с ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ ΠΊΠ°Π»ΡŒΠΊΡƒΠ»ΡΡ‚ΠΎΡ€Π° Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Π°.

РассчитаСм Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ° Π² ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Β«Π’Π’Π‘24 Π›ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Β». Для ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€Π° возьмСм Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ 10 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ Π² ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Β«Π’Π’Π‘24 Π›ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Β». Π‘Ρ€ΠΎΠΊ — 5 Π»Π΅Ρ‚, авансовый ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ — 10%.

ΠŸΡ€ΠΈ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΡ… исходных Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ СТСмСсячного ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ° составит 254, 3 тыс. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. А всСго Π·Π° вСсь ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ дСйствия Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊ Π·Π°ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ 15,3 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ (Π±Π΅Π· ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π° аванса).

ΠŸΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ²

Π§Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π² Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Ρƒ ΠΈΠ½ΠΎΠ³Π΄Π° достаточно Π΄Π²ΡƒΡ…-Ρ‚Ρ€Π΅Ρ… Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΡ‹Ρ… Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ²: паспорт, ИНН ΠΈ Π‘ΠΠ˜Π›Π‘.

Однако Π² этом случаС Π΅ΠΌΡƒ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ внСсти ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½Ρ‹ΠΉ авансовый ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ (ΠΎΡ‚ 40%). И, ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎ, процСнтная ставка Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Π³ΠΎΡ€Π°Π·Π΄ΠΎ Π²Ρ‹ΡˆΠ΅. ΠŸΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€: Β«Π’Π’Π‘24 Π›ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³Β» ΠΏΡ€ΠΎΠ΄ΡƒΠΊΡ‚ Β«ΠžΠΏΡ‚ΠΈΠΌΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅Β».

ΠŸΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π° ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ²Π°Π΅Ρ‚ Π΄ΠΎΡΡ‚ΡƒΠΏΠ½ΡƒΡŽ сумму финансирования ΠΈ ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠ°Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΡƒΡŽ ставку. Авансовый ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ сниТаСтся Π΄ΠΎ 10-20%.

АрСнды коммСрчСской нСдвиТимости прСдусматриваСт ΠΏΠΎΠ»Π½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ°ΠΊΠ΅Ρ‚ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ²: ΠΎΡ‚ устава ΠΈ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° ΠΎ госрСгистрации ΡŽΡ€Π»ΠΈΡ†Π° Π΄ΠΎ бухгалтСрской отчСтности.

Π’ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°ΡŽΡ‚ΡΡ всС условия:

  1. Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ взноса;
  2. срок Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρ‹;
  3. порядок ΠΈ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ СТСмСсячных ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ;
  4. Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρ‹ ΠΏΡ€ΠΈ досрочном расторТСнии Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°;
  5. условия Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ° нСдвиТимости Π² ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ срока.

Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΏΠΎΠ΄Π»Π΅ΠΆΠΈΡ‚ ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ госрСгистрации!

Как происходит погашСниС?

ΠŸΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π·Π° Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Ρƒ Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΡƒ придСтся ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ мСсяц (ΠΏΠΎ ΡƒΠ±Ρ‹Π²Π°ΡŽΡ‰Π΅ΠΉ ΠΈΠ»ΠΈ Π°Π½Π½ΡƒΠΈΡ‚Π΅Ρ‚Π½ΠΎΠΉ схСмС).

ПолноС досрочноС погашСниС Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΎ Π±Π΅Π· ΡˆΡ‚Ρ€Π°Ρ„Π½Ρ‹Ρ… санкций Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· ΠΏΠΎΠ»Π³ΠΎΠ΄Π°-Π³ΠΎΠ΄. Π¨Ρ‚Ρ€Π°Ρ„ Π·Π° просрочку ΠΎΠ±Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎ составляСт 0,1% ΠΎΡ‚ суммы просрочки Π·Π° ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ дСнь.

ΠžΡΠΎΠ±Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΠΈ налогооблоТСния ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Π΄Π΅Π½ΠΈΠΈ сдСлки

Для ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΈΡ… Π»ΠΈΡ† Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ всСгда Π²Ρ‹Π³ΠΎΠ΄Π΅Π½ Π² ΠΏΠ»Π°Π½Π΅ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ².

  • Π’ΠΎ-ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ…, вСсь ΠΏΠ΅Ρ€ΠΈΠΎΠ΄ пользования Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ числится Π½Π° балансС Ρƒ лизингодатСля (экономия Π½Π° Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π΅ Π½Π° имущСство).
  • Π’ΠΎ-Π²Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ…, ΠΊ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Ρƒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΡƒΡΠΊΠΎΡ€Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ Π½ΠΎΡ€ΠΌΡƒ Π°ΠΌΠΎΡ€Ρ‚ΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ (ΡƒΠΌΠ΅Π½ΡŒΡˆΠ°Π΅Ρ‚ΡΡ Π±Π°Π·Π° начислСния Π½Π°Π»ΠΎΠ³Π° Π½Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ±Ρ‹Π»ΡŒ).

Π‘ΠΎΠ²Π΅Ρ‚Ρ‹ спСциалистов

На Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ особоС Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Π½ΠΈΠ΅, Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Ρ Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€? НастаивайтС, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π² Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ Π±Ρ‹Π»ΠΈ Π²ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½Ρ‹ ΡΠ»Π΅Π΄ΡƒΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΏΡƒΠ½ΠΊΡ‚Ρ‹:

  • Π·Π°ΠΏΡ€Π΅Ρ‚ Π½Π° ΡƒΠ²Π΅Π»ΠΈΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏΠ½ΠΎΠΉ стоимости ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° Π½Π° протяТСнии всСго срока дСйствия Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π°;
  • ТСсткая фиксация Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Π° СТСмСсячных Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ΅ΠΉ;
  • ΡƒΡ‚ΠΎΡ‡Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅, Π½Π° ΠΊΠ°ΠΊΠΈΡ… условиях Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ досрочноС погашСниС ΠΈ Π²Ρ‹ΠΊΡƒΠΏ;
  • Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ компСнсации части расходов Π·Π°Π΅ΠΌΡ‰ΠΈΠΊΡƒ-ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Ρƒ ΠΏΡ€ΠΈ досрочном расторТСнии Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° (часто Π›Πš обязуСтся Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ внСсСнный авансовый ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆ).

Π˜Π½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ†ΠΈΠΈ Π² Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³

ΠŸΠ°Ρ€Ρƒ Π»Π΅Ρ‚ Π½Π°Π·Π°Π΄ Π² России появилась Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ Π½Π΅ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π² Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³, Π½ΠΎ ΠΈ ΠΈΠ½Π²Π΅ΡΡ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π² Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ сдСлки Π² качСствС частного инвСстора.

Π’Π°ΠΊΠΈΡ… ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»ΠΎΠΆΠ΅Π½ΠΈΠΉ ΠΏΠΎΠΊΠ° Π½Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎ, Π½ΠΎ ΠΎΠ½ΠΈ Π΅ΡΡ‚ΡŒ. НапримСр, компания «РАЀВ Π›Π˜Π—Π˜ΠΠ“Β» с 2016 Π³ΠΎΠ΄Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π»Π΅ΠΊΠ°Π΅Ρ‚ ΠΊ ΡΠΎΡ„ΠΈΠ½Π°Π½ΡΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½ΠΈΡŽ физичСских Π»ΠΈΡ†, обСщая ΠΈΠΌ 12% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. По Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ Π·Π° ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ Ρ‚Ρ€ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚Π°Π»Π° 2017 Π³ΠΎΠ΄Π° Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚ΠΎΠΊ инвСсторов Π½Π° чистых инвСстициях Π² Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ составил 10,2 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ.

По вСрсии РА «ЭкспСрт» компания Π·Π°Π½ΠΈΠΌΠ°Π΅Ρ‚ 66 мСсто срСди Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΉ России ΠΈ 27 мСсто – срСди Π›Πš ΠΏΠΎ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π΅ с ΠΌΠ°Π»Ρ‹ΠΌ бизнСсом.

Компания ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ Ρ‡Π΅Ρ‚Ρ‹Ρ€Π΅ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Π° Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ΠΎΠ²Ρ‹Ρ… инвСстиций:

  1. Β«Π”Π΅ΠΌΠΎΒ» (ΠΎΡ‚ 300 тыс. Π΄ΠΎ 500 тыс. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ сроком Π½Π° 3 мСсяца ΠΏΠΎΠ΄ 11,5% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…);
  2. Β«ΠšΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»Β» (ΠΎΡ‚ 500 тыс. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ сроком Π΄ΠΎ 2 Π»Π΅Ρ‚ ΠΏΠΎΠ΄ 11,5% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…). Π’Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π² ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ срока;
  3. Β«Π£ΠΌΠ½Ρ‹ΠΉ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Β» (ΠΎΡ‚ 1 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ сроком Π½Π° 1 Π³ΠΎΠ΄ ΠΏΠΎΠ΄ 12% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…). Π’Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² Π² ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π΅ срока;
  4. Β«Π Π°Π½Ρ‚ΡŒΠ΅Β» (ΠΎΡ‚ 1,5 ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ Π΄ΠΎ 48 мСсяцСв ΠΏΠΎΠ΄ 12% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…). Π’Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π° ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² СТСмСсячно.

ΠŸΠ΅Ρ€ΡΠΏΠ΅ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎ Π»ΠΈ инвСстированиС Π² Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ Тилья? Π Π΅ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ Π’Π°ΠΌ. На ΠΌΠΎΠΉ взгляд, сСгодня – это Π½Π΅ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠΉ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ влоТСния Π΄Π΅Π½Π΅Π³. Однако Π΅Π³ΠΎ Π²ΠΏΠΎΠ»Π½Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Ρ€Π°ΡΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΈΠ· способов срСднСсрочного финансирования инвСстиций.

ΠŸΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ Π½Π° обновлСния ΠΈ Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ ссылками Π½Π° свСТиС посты с Π΄Ρ€ΡƒΠ·ΡŒΡΠΌΠΈ Π² ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… сСтях!

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚Π΅ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡŽ
1 Π—Π²Π΅Π·Π΄Π°2 Π—Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹3 Π—Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹4 Π—Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹5 Π—Π²Π΅Π·Π΄
Π—Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠ°...
ΠŸΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡˆΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ Π½Π° обновлСния
Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ

Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ ΠΈ Π² Telegram!

А самоС интСрСсноС Ρ‚ΡƒΡ‚

Π£ мСня Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ€ΠΎΠΊ для вас — инвСстиционная Π±Ρ€ΠΎΡˆΡŽΡ€Π°!
Π—Π°Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ€ΠΎΠΊ
Adblock
detector