ТОП-5 провальных инвестиций, в которые до сих пор верят большинство россиян

Привычка хранить наличку в стеклянных банках или под подушкой осталась в прошлом веке. Сейчас в моде инвестиции — инструмент, способный в разы преумножить капитал. Самое замечательное, что от инвестора не требуется усилий. Фигурально выражаясь, вы выступаете в роли инициативного кредитора, который отдает деньги в рост.

Однако, тот же банковский кредит надежно защищен договором с заемщиком. При выборе надежного банка, потери маловероятны и в крайнем случае кредитор может вернуть средства через суд. С инвестором все сложнее. Он добровольно расстается с деньгами и несет полную ответственность за свои действия. Если инвестируемый проект провалится, то с вложенными средствами можно попрощаться.

Если вы хотите избежать потерь на ровном месте, то эта статья однозначно для вас. Итак, встречайте: 5 популярных проектов, которые никогда не принесут вам дохода.

5 место: недвижимость в ипотеку

В теории все выглядит замечательно. Вы приобретаете квартиру в кредит и сразу же заселяете туда жильцов. Например, молодую семью с ребенком.

Благонадежные квартиранты исправно платят за аренду, погашая ипотеку. Вскоре жилье по праву становится вашим.

Жаль, что эти мечтания редко совпадают с реальностью. Начинающие ипотечные предприниматели регулярно оказываются ни с чем по трем причинам:

• Математика не сходится. Суммарный платеж за ипотеку и коммунальные услуги — это внушительная сумма. Найти столь щедрых квартирантов на постоянную основу будет почти невозможно. Квартира неизбежно будет простаивать, а платить за ипотеку нужно регулярно.
• Срочный ремонт, пожар или затопление, обман жильцов — рисков очень много, и все они ложатся на плечи владельца жилья.
• Банк может потребовать вернуть кредит сразу, если узнает о сдаче квартиры в аренду.

Последний пункт маловероятен, но на практике встречается. В любом случае, «ипотечный проект» обладает слишком высокими рисками. Вы же не хотите в один день лишиться всех средств по решению суда?

4 место: банковские вклады

Банки обещают нам стабильные 2-7% годовых в зависимости от валюты. Пара десятков миллионов на счету — и пассивный доход готов. Свобода от рутинной работы гарантирована.

В этот успешный проект вмешивается инфляция. Ваши проценты будут «съедены» естественным понижением курса валюты. Исторически инфляция доллара на уровне 2.9% годовых, рубля — 10%.

А что насчет банков с 10 — 15% годовых? Они ведут крайне рискованную экономическую политику, с завидной регулярностью проваливаясь или лишаясь лицензии. Если речь идет о крупной сумме, то получится вернуть только малую часть вклада, которая застрахована в АСВ.

3 место: драгоценные металлы и товары (кроме золота)

Отличное вложение, если вы планируете прожить еще лет 100. А пока геологи до сих пор находят новые источники залежи металлов, драгоценных камней и нефти. Стоимость ресурсов то взлетает, то падает вновь. Такие колебания — прекрасный потенциальный источник дохода для брокера, но никак не для инвестора.

Вот к примеру как поменялась стоимость серебра:

И даже золото почти 12 лет было в минусе с 1978 по 2005:

2 место: самостоятельная торговля на биржах

Многие не согласятся с этим пунктом, ведь в новостях регулярно мелькают сообщения о разбогатевших трейдерах. Давайте будем хладнокровны. Успешных — единицы.

Статистика подтверждает: от 90 до 95% всех кто пробует трейдинг — разоряются. Остальные 5 % выживших полагались на удачу и повторить свой результат скорее всего не смогут. Почему так происходит?

Потому что успешный трейдинг это не навык, а скорее везение. Судите сами: если посадить играть в шахматы гроссмейстера и новичка, первый легко обыграет второго. А если взять человека, который выиграл в лотерею, какие ставки на то, что он сможет и дальше выигрывать, раз за разом повторяя свой результат?

1 место: доверительное управление

Полезные статьи

Как я заработал 10 000 рублей на 3D-принтере в первый месяц и получил предзаказов на десятки тысяч вперед

Топ-10 городов России, жилье в которых принесет быструю прибыль при сдаче в аренду

Лидер сегодняшнего рейтинга — компании или люди, предлагающие доверительное управление (в основном на бирже). В предыдущем пункте мы с вами уже разобрались, что трейдинг — это скорее везение, чем умение. На уровне инвестиционных компаний происходит точно такой же естественный отбор. Те, кому повезло зафиксировать прибыльный кейс начинают собирать деньги в управление и... не могут повторить свой результат. Не верите мне? А Баффету верите?

Напомню, что не так давно Уоррен Баффет выиграл пари против хедж-фондов (лучших трейдеров мира). Баффет заявил, что заплатит 1.000.000$ любому, кто за 10 летний период сможет обыграть рынок (в виде индекса S&P500). Пари приняли 5 фондов и все они проиграли с огромным отрывом.

Вывод прост: большинство компаний, предлагающих услуги доверительного управления не умеют управлять деньгами. Совсем.

Почему я решил что большинство россиян вкладывают в эти активы?

А вы посмотрите на результаты опроса ВЦИОМ. Там все понятно без объяснений:

Кому выгодно, чтобы инвесторы верили в мифы?

Тем, кто продает вам эти инвестиции. Разумеется, никакого «мирового заговора» тут нет. Каждая компания стремится привлечь капиталы, поэтому рекламирует себя в меру возможностей. От этого зависит прямой доход организаторов проекта.

Если речь идет об ипотеках и вкладах, то здесь прямую выгоду получают банки. Не обманывайтесь яркой рекламой. В трейдинге больше всех зарабатывает брокер: ему все-равно торгуете вы в плюс или в минус. Свою комиссию он получит в любом случае.

Во что тогда выгодно вкладывать?

В себя и в рынок. Инвестиции в свое образование и здоровье навсегда останутся с вами. Никто не сможет отнять у вас навык зарабатывать. Инвестиции в рынок (индексы) дают максимум. Это ровно та доходность, которую вам может предложить современная экономика.

Хотите попытать счастья и сделать сверхрезультат — открывайте бизнес. Только так можно делать сотни и тысячи процентов годовых. Не верите мне — откройте любой выпуск журнала Forbes. Там на каждой странице именно те, кто делают бизнес.