Дневник инвестора: «Думай и богатей»
Или как получать от 60% годовых на свои вложения

Как работает помощь малому бизнесу в России: вложила 500 000 своих, обошла все инстанции и всё потеряла

Меня зовут Юлия Д. и я решила стать предпринимателем — открыть передержку для собак на юге России. Так началась история моей читательницы, которую я получил на днях. Уверен, вам будет не только интересно, но и поучительно ее узнать. Начнем!

Когда возникла необходимость переезда из Архангельской области, то новым местом пребывания был выбран Ставрополь – я там родилась и жила до совершеннолетия.

Вопрос: «Чем там заниматься?» — так же остро не стоял: я всю жизнь занималась собаками, даже 7 лет вела в местном клубе племенной отдел, будучи по образованию экспертом-кинологом племенного разведения. Так что, решение заиметь собственную передержку для собак крупных пород не показалось самой себе странным.

Плюсом был многолетний бесценный опыт работы в ветклинике, так что то, что я справлюсь с возложенной на себя задачей, сомнений не возникало.

Я ещё не знала, что есть препоны пострашнее, чем клыкастые пасти лохматых питомцев! В общем, всё по порядку.

Покупка дома и участка

Я понимала, что содержать собак во дворе жилого дома не вариант:

• во-первых, есть закон, запрещающий ставить питомник ближе, чем 20 км от города (хотя мой маленький проект трудно назвать питомником);
• во-вторых, мне хотелось, чтобы собаки имели возможность свободного передвижения и общения друг с другом;
• в-третьих, помимо передержки хотелось иметь и собственный кусочек земли, взрастить там сад и чуть-чуть клубники (ну, очень на Севере этого не хватало!)

Для приближения мечты был куплен дом в станице Ставропольского края с участком в 15 квадратов.

После расчёта с продавцом и оформления участка в собственность, у меня оставалось ещё порядка 300-от тыс. «деревянных», которые я и собиралась потратить на косметический ремонт дома и постройку вольеров для временного содержания собак.

Условия содержания собак

План был таков: в дальней части участка будут поставлены 5 просторных вольеров и огорожено место под прогулки.

Вольеры такой величины, чтобы псы могли чувствовать себя там вольготно, без стеснений. Каждый вольер получился площадью 8 кв.м. с отдельным маленьким выгулом в 4 «квадрата». Вдоль вольеров – общий выгул гораздо шире и больше по площади, огороженный по периметру крепкой сеткой.

У глухой задней стенки – хорошие будки с возможностью утепления их пенопластом в зимнее время – двойные стенки. Ну, мало ли, вдруг попадутся нежные домашние экземпляры?! Будки поставлены на дощатый настил, которые при необходимости можно поднять и почистить под ними бетонную стяжку.

Перед будкой – песчано-гравийная смесь с крупными опилками. Над стяжкой и будкой – крыша, чтоб дождик не капал.

Между вольерами предусмотрены фанерные щиты-вкладыши, если вдруг соседи не смогут найти общий язык.

Обычно собаки любят общаться друг с другом через сетку, когда не чувствуют угрозы своей территории. Разделение вольеров сеткой даёт им такую уверенность, хотя они друг друга видят, но понимают, что нарушения границ не произойдёт.

На всякий случай в отдалении от общих вольеров был задуман ещё один, с отдельным выгулом и маленьким домиком. Внутри домика была сделана особенная будка – родильная, чтобы владелец собаки мог не волноваться за её здоровье, если его девочке придёт пора рожать в передержке.

На всякий «пожарный» я заранее договорилась с местной женщиной-ветеринаром об оказании помощи, если она внезапно понадобится, за небольшую плату. Никаких препятствий в отношении реализации своих планов я не предвидела.

Уборку вольеров и чистку собак предполагала осуществлять своими силами.

С кормёжкой проблем не было – кашу с мясом я варю просто превосходную, а если собака привыкла к «сушняку», то нет ничего проще, чем смотаться в город и купить нужный корм. Электричество открытые вольеры не потребляют, воду подводить не нужно, о газовом обеспечении и речи не идёт!

Расчет бизнес-плана

Конечно, я собиралась зарабатывать на вольерах! Я собиралась открыть своё маленькое ИП, честно платить налоги и заниматься любимым делом.

Рассуждала я так: городские гостиницы для домашних питомцев более «фешенебельные», но и стоимость их услуг достаточно высока – от 300 руб/сутки. У меня условия попроще, но и стоимость «пожиже» – от 150 руб.

Полезные статьи

Умножаем 150 руб. на 30 суток (если питомец задерживается на месяц) и получаем 4500 «чистыми». При наилучшем раскладе, будет задействовано все 5 вольеров. 5 х 4500 = 22 тыс. 500 руб. ежемесячно.

Что с налогами

Платить налоги я собиралась по режиму УСН («упрощёнка»), поскольку наёмных рабочих у меня нет, ростовщичество мне претит, из ценных бумаг через мои руки будут проходить разве что родословные временных жильцов, и полезных ископаемых на участке разрабатываться не будет. А 6% с дохода меня всяко не разорят, если дело будет иметь успех (в чём я не сомневалась).

Однако 300 тыс. в год у меня никак не набиралось, значит минусуем 1% от дохода в год, а НДФЛ мне платить и не надо было!

То, что оформить моё предприятие как ИП сложности не составит, я не сомневалась, поскольку оно вполне подходило под «оказание бытовых услуг населению».

На мой взгляд, идея с вольерами была хороша. Маленькую собачку достаточно легко пристроить на время друзьям и знакомым, с крупными псами проблемы возникают часто, особенно, если «Собакевич» не обладает достаточно толерантным нравом по отношению к посторонним людям и животным. А я, привыкшая работать с разными собаками, смогу справиться с этой проблемой! Да и плату за свои услуги «ломить» не собиралась. И потом, это же не гостиница и не питомник, это – временная вольерная передержка для крупных собак!

Во избежание неприятностей в объявлении при открытии передержки я собиралась особо подчеркнуть, что питомец должен быть здоров и привит, о чём есть отметка в его вет. паспорте. И обязательное составление двухстороннего договора об условиях содержания и кормления!

Как я понадеялась на наше государство

Мысли-мыслями, но грело душу обещание нашего государства не отказать в материальной помощи в самом начале предпринимательского пути. Выигрываю от получения субсидии на собственное дело не только я, но и государство, получая от меня денежные отчисления в виде налога.

Самый простой вариант получения финансов – встать на учёт в Центр Занятости Населения (ЦЗН). Тогда я ещё не знала, что числиться официально безработной достаточно всего 10 дней, а после можно начинать проталкивать свою идею с временным содержанием собак.

Тонкости получения гранта

Не знаю, по каким причинам, но эту информацию в Центре мне не донесли, заставив дважды в неделю мотаться из станицы до района с 2-мя пересадками. Видимо, чтобы я могла оценить красоту кичеватых нарядов сотрудников и дать им возможность лицезреть меня воочию.

Надо сказать, что получала я сперва, как безработная, чуть больше 4 000. Поездка забирала около 2-х часов только в одну сторону и 200 руб. денег. Посчитать нетрудно, сколько я тратила за месяц: 200 х 8 = 1600, то есть почти половину начислений.

Здорово я не расстраивалась (деньги пока ещё были), убивала потеря времени.

Предвижу возмущённый вопрос: «А зачем ты туда ездила, если деньги были?!» Отвечаю:

  • по закону получить субсидию на открытие и развитие ИП (как и иного малого бизнеса), можно только при наличии статуса безработного, раз.
  • И овладеть азами бизнеса без стартового собственного капиталовложения минимум в 120 тыс. «рябчиков» тебе никто не позволит, два.
  • Если ты уже всё сам построил и зарегистрировал, то рассчитывать на финансовые вливания от государства даже не стоит, три.

Если регистрировать ИП с поддержкой Центра Занятости, то компенсацию твоих расходов на регистрацию отдаёт ЦЗН – порядка 10 000. Открытие бизнеса через эту контору открывает доступ к более значимой сумме – около 60 000 руб.

Посчитаем. Из оставшихся у меня после покупки дома и участка 300 тыс. надо отложить стартовый капитал – минус 120 000, закупить материалы на строительство – вообще отдельная тема, заплатить за написание бизнес-плана и составление проекта вместе со сметой (ни в том, ни в другом я совершенно не компетентна) – около 50 000.

Итого: 300–120–50=170 000 без строительных материалов.

А ещё надо чем-то кормить двоих несовершеннолетних детей, которые кушать хотят регулярно, и кормить их надо качественно, поскольку они растут и развиваются.

Конечно, открытие собственного малого бизнеса на собственной территории, в двух шагах от собственного дома, не имея возможности ездить на заработки в город (в деревне работа отсутствует, как таковая) – предел мечтаний. А если бизнес ещё и доход обещает – вообще райский рай!

Смета, материал, стройка

Пока я «отъезжала» назначенные мне полгода в ЦЗН, я решила подготовиться к открытию передержки основательно – построить вольеры, чтобы сразу запустить их в эксплуатацию, как только ИП будет официально открыто.

Двое молодых людей, которые приехали составлять смету по строительству (её я должна была предоставить в Центр) быстро обмерили место под вольеры (15 м от моего жилого дома, ещё дальше от соседских построек), выслушали мои пожелания по их внешнему виду, и через 2 дня предоставили мне бумагу, в которой были предварительные расчёты.

В расчётах значилось:

Материал Кол-во Цена за штуку Общая стоимость
Шлакоблок облегчённый      700 шт.    25 руб. 17 500 руб.
Фанера берёзовая 1528×1525х9  66 листов

(22 листа на опалубку 50 кв.м.)
     650 руб. 42 900 руб.
Пенопласт ППС/14 (ПСБ-С-25)

1000×1000х30 мм
30 листов    56 руб. 1 680 руб.
Профильная труба 60×60 под сварной каркас вольеров 100 м    144,3 руб./м 14 430 руб.
Профиль квадратный 40×40 под обвязку и конструкцию двери 150 м    78 руб./м 11 700 руб.
Плетёная сетка-рабица оцинкованная 55×55х2,5мм

Рулон 2,0×10,0м
4 рулона  85.55 руб./м2 6 844 руб.
Шифер волновой 1750x980x5,8 мм 10 листов      259 руб. 2 590 руб.
Доска обрезная под обрешётку 50×150х6000 мм 10 шт.      336 руб./шт. 3 360 руб.
Сетка армированная для стяжки сечение прута 4 мм 100×200 см 8 шт.     209 руб./шт. 1 672 руб.
Арматура прут 6мм  250 м.      28 руб./м 7 000 руб.
Итого: 109 676 руб.

Отдельно была рассчитана стоимость ленточного фундамента 50×0,3×0,5 м из бетона М 200 – 7,5 куба по 3 350 руб.; и ещё 3 куба на заливку 1/3 пола под настил в вольерах. Всего-то на 35 175 руб.

Общая стоимость только материалов на строительство составило 144 тыс. 851 руб. Из оставшихся 170 тыс. вычитаем 145, получаем в остатке несчастные 25 тыс.

А ещё надо заплатить за доставку, рабочим, которые всё это будут возводить, и умудриться «выкрутить» на ПГС (3 куба х 4 000 руб. = 12 000 руб.), смешанную с крупным опилком (20 мешков 120 л. х 50 руб. = 1 000 руб.) на засыпку участка для выгула.

Короче, денег не хватало катастрофически! Вздохнув, я позвонила бывшему супругу. К счастью, он охотно меня поддержал и даже пообещал помочь материально, выслав дополнительно к алиментам ещё 200 000.

Найдя бригаду местных умельцев из 3-х человек, я начала стройку.

«Финансировать нельзя не финансировать!»

В положенный по указанию ЦНС срок, я написала заявление на оказание финансовой поддержки и открытия моего маленького предприятия. Вольеры к тому времени стояли уже готовые и даже побеленные известью, как того требуют нормы СанПиНа. Оставалось совсем немного – огородить участок под выгул и сколотить дощатые помосты под будки.

Чтобы сэкономить на досках, было решено сделать помосты из б/у паллет (деревянные поддоны под кирпич и пр.). Цена одной паллеты, бывшей в употреблении, составляла на тот момент 120 руб. По этой цене и были куплены оптом сразу 50 шт. (обязательно пригодятся в хозяйстве).

С чувством гордости за свои деяния и уверенности в завтрашний день, я вошла в кабинет ЦЗН, где заседала строгая комиссия.

Минут 15 я «растекалась по древу» доказывая в оловянные глаза чиновников, что мой проект с временной передержкой крупных собак в вольерах, уникален хотя бы потому, что в Ставропольском крае я подобного ещё не встречала. Дальше – о любви к братьям меньшим, желании помочь людям, законность постройки, сроки окупаемости проекта и т.д. и т.п.

«Какие характеристики Вы можете предоставить комиссии? Или хотя бы отзывы о своей работе?» — срезал мою речь строгий молодой человек в тонюсеньких очёчках. Я растерялась, потому что по списку предоставляемых документов, такой бумажки не было. Комиссию отложили на неделю, а я за это время собрала характеристики о своей работе в клубе, в ветклинике и от общих знакомых. Все – сугубо положительные.

Еще документы

По прошествии 7-ми дней: «А что сказал районный ветнадзор?» — «Ветнадзор не видит никаких препятствий к открытию передержки по временному содержанию собак. Вот заключение!»

Ещё 7 дней: «Согласен ли с проектом Комитет градостроительства и землепользования?» — «Архитектура» была очень удивлена просьбой дать заключение по строительству вольеров для собак, однако, вот оно!»

Можно ли честно разбогатеть в России?
Загрузка ... Загрузка ...

Через неделю новый вопрос: «А Вы получили разрешение Главы МО на строительство?» — «Но земля у меня в собственности!» — «Вольеры будут стоять на фундаменте, а это уже капитальное строительство! Значит, разрешение Главы обязательно!"

Глава долго изучал моё заявление, не понимая, что я от него хочу. Потом решил выкрутиться по принципу «и вашим, и нашим»: «Собаки не сельскохозяйственные животные? Нет? Тогда я не могу дать никакого разрешения, поскольку разрешение требуется на возведение капитальных строений по содержанию сельскохозяйственных животных, а не собак!»

Я тогда ещё не понимала, что меня просто никто и не собирается финансировать, поэтому кинулась писать в газету, губернатору и вообще «бить в колокола». Всё возвращалось в две инстанции, которые уже прочно ополчились против меня – Центр Занятости и местная администрация.

Последней каплей, после которой я перестала биться в закрытые двери, стал диалог с одной пожилой чиновницы из райцентра:

— Знаете, 5 собак на одном участке – это всё-таки много, хотя и не противоречит законодательству.
— Я же беру на себя ответственность по их содержанию! Люди держат по 5 свиней и по 3 коровы, запашок от деревянных сараюшек – будь здоров! У меня же всё будет чистенько и аккуратненько! Все нормы при строительстве и содержанию будут строго соблюдаться!
— Я Вам верю, но свиньи и коровы не гавкают. А собаки-то лают!
— Интересное наблюдение! – ответила я и ушла от этой странной женщины.

Достроенные вольеры без ограниченного выгула стоят на заднем дворе участка без собак. ИП я не открыла, потому что открыть передержку мне так и не разрешили. Тупик.

Какие я сделала выводы

Во-первых, никогда нельзя полагаться на мифические обещания государственных чиновников.

Во-вторых, начиная собственное дело, не надо торопиться вкладывать в него собственные финансы, пока не получены и не подписаны все нужные бумаги и разрешения. Поставишь телегу впереди лошади – потеряешь деньги.

В-третьих, в попытках добиться внятных ответов от госслужащих не только пустая трата времени, но и стопудовый путь испортить отношения с чиновничьим аппаратом.

В-четвёртых, поговорка «Не верь, не бойся, не проси!» — актуальна и на сегодняшний день. Если есть возможность начать свой мини-бизнес, минуя скользкие берега «государственной поддержки», делайте это и не рассчитывайте ни на кого, кроме себя.

И пятое – изучите все нюансы законов, связанных с вашим бизнесом!

А вы пробовали открыть свое дело и что из этого получилось? Пишите в комментариях, присылайте свои истории через раздел контакты и до встречи!

Оцените статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Подпишитесь на обновления
Комментарии
  1. Вася Пупкин

    Автор, как начинающий бизнесмен, наделал ошибок САМ, а обвинил во всем государство. Это ошибка ваша.

    1. Не проведен анализ деятельности, текущих и предстоящих затрат.

    2. Не понятно, почему это должен быть успешный бизнес. Вы же не Абрамович

    3. Комиссию понять можно. Если ваши собаки сдохнут или загрызут кого-то или заболеют — виноваты будут они, потому что дали разрешение, нарушив какие-нить нормы.

    4. На комитет приходят сотни таких людей, которые не могут объяснить почему это выгодно.

    • Гость

      1.Проведение анализа не входит в список разрешительных документов

      2.Абрамович не предприниматель

      3.На установку светофора тоже требуется разрешение, если он сломается и в итоге погибнет человек, виноват будет кто? комиссия разрешавшая установку.

      4.В Европе я открыл свой бизнес за три дня, потому что он носит уведомительный характер, а у нас коррупционный.

  2. Сергей

    А я бы тоже был против. Лай собак никуда не денешь.

    Когда выбирал себе собаку для охраны дома, в пару таких приютов заезжал.

    Лай за километр из машины слышно!

  3. алексей

    странный человек... никто не может запретить вам передерживать собак, вам даже не нужны разрешения. место выбрано не самое удачное , тем более не город , и если это правда то почему на фото в вольерах новые доски, и вольер это не кап строение

  4. Basmach

    С нашими чиновниками каши не сваришь.

  5. Анна

    Ну да, дело тут даже не в чиновниках, я думаю. Мне кажется, многое было не учтено. Анализ был какой-то , востребована эта услуга передержки или не востребована, как ваши конкуренты этим занимаются? Даже, если б вам и выдали разрешение, сколько бы вы на этом заработали?

  6. Евгений

    Что за хрень я прочитал? Заплатить только за проект 50 000 руб, ради получения каких-то субсидий?

    Так ведь автору только чтобы окупить этот проект, нужна 3 месяца работать на полной загрузке.

    И меня убила фраза «у меня же дети, их хорошо кормить надо». Еще и бывшего мужа на 200К развела.

    Это просто ужас какой-то, откуда вы такие беретесь? Какой вам нафиг бизнес?

    А самое смешное — «виновато государство».

    На месте комиссии я бы гнал таких горе-предпринимателей в три шеи. Лучше деньги в окно выкинуть, чем таким помогать. Они хотя бы людям достанутся, а не будут зарыты в бестолковое дело.

  7. марина

    Во-первых, в ГПЗУ прописано, что можно располагать на конкретном участке. Прежде, чем придумывать себе бизнес на собственном участке, следует проверить , а допускается ли это. Да, чиновничьего бюрократизма много, но следует учитывать и то, что именно чиновникам будут жаловаться соседи на лай, запах, подъезжающие машины и т.п. Во вторых, вся информация о поддержке начинающих предпринимателей в доступе . Есть и в интернете. Лучше обратиться в администрацию (городскую или районную), там есть специальные отделы. Вообщем, прежде чем тратить средства и нервы основательно подготовьтесь, тогда и обиды не будет.

  8. пенсионер

    работайте втихую без оформления ип максимум штраф 2 т.

  9. Советчик

    Ваша идея очень кстати, а Ваш подход к делу — отдельная хвала... В каждой инстанции Вам выдавали какие-то официальные ответы (письма, заключения и т.п.). Соберите их + свои запросы в папку и отдайте в прокуратуру на выявление нарушений... Прокуратура — единственное место, где могут проверить все по законам и сделать заключение... Полученное заключение и будет Вам подсказкой в предстоящем квесте для следующих шагов... А пока действительно будут искать нарушения, возьмите до 5 собак и втихаря хотяб возвращайте вложенное...

  10. Дина

    у нас аналогичная история, только у нас вообще денег не было вкладываться. и нас побрили с субсидией, и отправили нас коммерческим банкам за кредитом единственное что мы обратились к адвокату (бесплатному), он сказал что надо писать официальное письмо в администрацию что бы они в письменном виде предоставили отказ! с этим документом уже идти в областную администрацию. ждем ответ... У нас городок очень маленький, и все в курсе что все эти субсидии, дают только своим да нашим!!!!

Добавить комментарий

Теперь и в Telegram!

А самое интересное тут

У меня есть подарок для вас — инвестиционная брошюра!
Забрать подарок
Adblock
detector