Что такое инвестиционный актив: объяснение человеческими словами на простейшем примере

Здравствуйте, уважаемые читатели нашего сайта!

Задумывались ли вы о том, что делать с лишними деньгами? Конечно, многие улыбнутся, прочитав это. Но у каждого человека хоть раз оставалась некоторая сумма, и он в задумчивости чесал затылок. Можно ли вложить эти деньги, чтобы они принесли прибыль в будущем? Куда? И как? То есть, этот человек искал для себя инвестиционный актив.

Что это такое и зачем он нужен

Инвестиционный актив – это инструмент, позволяющий вложить средства сейчас для получения прибыли в будущем. Таким инструментом может быть что угодно: квартира для сдачи в аренду, банковский депозит, металлический счет, драгоценности и украшения, ценные бумаги, антиквариат, дорогое вино, и т.д.

Даже образование – это своего рода инвестиция, ведь оно открывает доступ к хорошо оплачиваемым должностям, которые невозможно получить без диплома университета.

Таких активов великое множество. Наверняка каждый раздумывал, что делать с условными десятью тысячами рублей. Положить в банк? Купить себе новый смартфон? Спрятать под подушку? Купить новую одежду?

Последние два варианта вряд ли принесут прибыль в дальнейшем, а вот «положить в банк», точнее, открыть депозит, – традиционный и самый консервативный вариант.

Инвестиционный актив с бухгалтерской точки зрения

Поэтому с бухгалтерской точки зрения постройка цеха или дома – это инвестиционный актив, а вот покупка ценных бумаг – нет.

Виды инвестиционных активов

Проведу классификацию вложений, распределю их по разным полочкам.

Материальные

Задумались о покупке квартиры с последующей сдачей в аренду? Это материальный ресурс, недвижимость. Купили старый автомобиль и отремонтировали его для продажи? Это тоже материальный актив. К этому виду относят также сырье и различное оборудование.

Финансовые

Денег недостаточно, чтобы вложиться в недвижимость? Ничего страшного – вы можете купить иностранную валюту, приобрести ценные бумаги. В конце концов, положить деньги в банк! Этот вид активов называется финансовым. К нему относят и открытие так называемого металлического счета, то есть покупку драгоценных металлов в банке.

Нематериальные

К ним относят вложения в разработку программного обеспечения, написание песни, оформление патента на уникальное изобретение, повышение квалификации и прочее. Такой тип инвестиционного актива еще называют интеллектуальным.

Бизнес-активы

На углу открылась точка по продаже разливного пива под известной маркой? Скорее всего, инвестор купил готовый бизнес. Хотите вложить деньги в развитие собственной парикмахерской? Это тоже инвестиционный бизнес-актив. Он может быть как по франшизе, так и совершенно новым.

Особенности оценки и учета

Каждый инвестиционный инструмент имеет свои особенности оценки и учета. Банковский депозит не предъявляет никаких требований к самому инвестору и его деньгам, а вот чтобы разработать игровое приложение на смартфон, придется попотеть. С другой стороны, неизвестно, «выстрелит» ли это приложение, разбогатеет ли инвестор.

Материальные ресурсы оцениваются с точки зрения рыночной стоимости и сравнительного метода.

С финансами гораздо сложнее – чем больше потенциальная доходность, тем выше риск, и оценить справедливую стоимость бывает достаточно тяжело. Чтобы как можно точнее определить стоимость бизнеса, необходимо критично относиться к информации, использовать несколько источников данных и, как минимум, 2–3 метода оценки.

Заключение

Любой инвестиционный актив – это риск. Риск потери времени и денег, риск потерять накопленное. Но плыть по течению, хранить деньги под подушкой, не задумываясь о будущем, еще хуже!

А вы как считаете? Понравился материал? Поделитесь с друзьями ссылкой, давайте обсудим!