Когда реально жить на пассивный доход?

Пассивным доходом называется вид деятельности, при котором не требуется работать постоянно. Это не значит, что делать не придётся вообще ничего – зарабатывать таким способом можно только при определённых условиях – наличии начального капитала, недвижимости и хорошо продуманного плана.

Если всё получится, можно будет отказаться от привычного рабочего графика 5/2, 6/1 или даже без выходных. С другой стороны, пассивный доход не обязательно должен быть большим – иногда он просто дополняет основной заработок, занимая минимум времени.

Подготовка к заработку с помощью пассивного дохода

Выбирая пассивный заработок, не имея никакого плана, можно потерять большую часть вложений, разочароваться в этом виде деятельности и бросить дальнейшие попытки. Планировать стоит начинать заранее. Иногда заставить средства «работать» почти без участия владельца получается только через несколько месяцев и даже лет подготовки.

При планировании следует определить, какую сумму должен приносить пассивный доход, и как часто можно будет пользоваться результатами – еженедельно, ежемесячно, раз в год или по другому графику. После этого необходимо рассчитать, какую сумму и как часто получится откладывать для реализации плана. Стоит примерно установить период подготовки.

Сроки и размеры накоплений должны быть реалистичными.

Не стоит, например, рассчитывать реально зарабатывать на пассивном доходе, откладывая меньше 2-5 тысяч в месяц. Средства, подходящие для серьёзных инвестиций, придётся собирать годами – или заработок станет только дополнительным.

Заработок при наличии накоплений

Один из способов получения пассивного дохода при наличии начального капитала – положить средства в банк. Преимущества варианта – гарантированная прибыль и минимальная вероятность потерять свой вклад.

Недостатки – процентная ставка не всегда превышает инфляцию, а хороший доход получается, если снимать проценты не чаще раза в год. Проблему можно решить, выбирая вклады с ежемесячным перечислением прибыли и валютные вложения. Но ставка в этом случае будет ещё меньше.

Классический вариант — вложить капитал и в ценные бумаги. Например, в купонные облигации – риск минимальный, но и доход небольшой. Привилегированные акции приносят больше прибыли, но увеличивают вероятность потерять вложения. Услуги паевых инвестиционных фондов привлекают небольшим порогом входа.

Инвестировать можно даже 1000 рублей – но отсутствие страхования вклада со стороны государства увеличивает риски.

На какую доходность можно рассчитывать?

  • Акции в среднем дают 7-16% годовых
  • Облигации от 4 до 9%
  • Драгметаллы — 1-2%

Варианты для владельцев недвижимости или авто

Популярные способы заработать – сдавать в аренду недвижимость или транспортное средство. Условия здесь одинаковые – для начала такого заработка у владельца уже должна быть квартира, дом или автомобиль.

Аренда жилья – самый безопасный и достаточно выгодный вариант. Иногда получается окупить вложения в течение 5-7 лет. Но и начальный капитал должен быть значительным – сотни тысяч или несколько миллионов рублей, в зависимости от региона. Идеальный вариант для пассивного заработка – если недвижимость уже есть и временно не нужна владельцу.

Сколько можно зарабатывать? По-разному, но в основном до 10% годовых.

Сдавать в аренду автомобиль тоже выгодно. Срок окупаемости меньше, размер начальных инвестиций небольшой по сравнению с покупкой недвижимости. Но арендаторы редко относятся к машинам аккуратно, и расходы на амортизацию могут снизить размеры прибыли. Если говорить о цифрах — окупаемость в пределах 3-х лет, т.е. 20% годовых точно будет.

Проще использовать авто в качестве передвижной рекламы – поместить изображение на кузове, получая оплату от рекламодателей. Минус способа – неэстетичный вид транспорта и небольшой размер дохода.

Сколько нужно денег, чтобы жить на пассивный доход

Предположим, что в месяц нам нужно 40 000 в месяц или 480 000 в год. Давайте посчитаем какой капитал нужен:

  1. Для портфеля из акций с минимальной доходностью под 7% понадобится 6 857 142 рублей.
  2. Для облигаций (4% годовых) нужно уже 12 миллионов.
  3. Для золота (1,5%) уже 32 миллиона.

Прилично, не правда ли?

Ошибки при попытке заработать

Есть у пассивного заработка и свои «подводные камни», которых стоит опасаться начинающему инвестору. Избежать ошибок поможет выполнение таких рекомендаций:

  • Не стоит тратить больше средств, чем получается заработать, и брать деньги из инвестиций. Наоборот, желательно увеличивать вложения, повышая и размеры пассивного дохода.
  • Не следует рассчитывать на получение большой прибыли от сомнительных схем (сетевого маркетинга, финансовых «пирамид»), предлагающих 20 и больше процентов ежегодно. Реальные цифры – в пределах 15%.
  • Не подходит для получения пассивного дохода покупка собственного бизнеса, сайта или блога. Прибыль эти способы обеспечат – но владельцу понадобится прилагать немало усилий не только во время подготовительного периода, но и постоянно поддерживая проект.

Пример работы стратегии усреднения

Ещё одна серьёзная ошибка тех, кто собирается получать пассивный доход – откладывать реализацию плана и подготовку к нему на потом. Чем раньше начинать накапливать капитал или использовать уже имеющиеся активы, тем быстрее можно достичь своей цели.

Оцените статью
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд
Загрузка...
Подпишитесь на обновления
Добавить комментарий

Теперь и в Telegram!

А самое интересное тут

У меня есть подарок для вас — инвестиционная брошюра!
Забрать подарок
Situs sbobet resmi terpercaya. Daftar situs slot online gacor resmi terbaik. Agen situs judi bola resmi terpercaya. Situs idn poker online resmi. Agen situs idn poker online resmi terpercaya. Situs idn poker terpercaya.

situs idn poker terbesar di Indonesia.

List website idn poker terbaik.

Kunjungi situs mpo slot online terpercaya

Kunjungi Situs slot mpo online terbaik Indonesia.

Situs slot terbaru terpercaya

slot hoki online

Adblock
detector