Аренда? А может быть кредит под залог недвижимости?

Для многих молодых семей квартирный вопрос очень трудно решить в наши дни. Квартира — это несбыточная мечта и многие семьи вынуждены скитаться по съемным квартирам или брать ипотеку.

Эти варианты наиболее оптимальны для решения жилищного вопроса. Это очень трудный выбор и требует очень серьезного и осмысленного подхода, а также точного расчета всех нюансов. Перед принятием решения абсолютно точно разберитесь в понятиях «аренда» и «кредит».

Аренда или кредит?

Начнем с аренды. Аренда — это сделка. В сделке участвуют два человека, владелец квартиры и квартиросъемщик. Арендодатель решает получить дополнительный доход и сдает свою жилую недвижимость квартиросъемщику при определенных условиях, которые обозначены в договоре.

С каждым годом количество сделок по взятию кредита значительно растет. Кредит на ипотеку — это ставка процента, которая устанавливается и фиксируется во время заключения сделки или договора, а также долгосрочный проект. Взяв кредит, вас не будут ждать неприятные сюрпризы в виде неожиданных повышений цен.

Главное преимущество кредита под залог недвижимости состоит в том, что покупателю жилой недвижимости абсолютно не следует сообщать банку о появлении домашних питомцев или же ждать согласия на ремонт. Зато в арендованной жилой недвижимости вам понадобится множество времени для согласования нюансов с арендодателем.

Стоимость жилплощади растет с каждым днем и это совсем не выгодна для квартиросъемщиков, но в это же время выгодно для тех, кто берут ипотеку на жилую недвижимость. При выборе аренды или ипотечного кредита следует понимать, что вероятности потери постоянной работы со временем очень усложнят возможности выплат за ипотечный кредит. В результате ипотека становится рискованной сделкой с банком.

Преимущества кредита под недвижимость

1. Ставка, которую предполагает кредит под залог квартиры на порядок ниже, ведь залогом за невыплаченные деньги является именно имущество, которое банк может и забрать.
2. Нет необходимости икать поручителей, которых в нынешней ситуации практически не найти.
3. Сумма кредита в этом случае может быть выдана большая.

Перед тем, как брать жилье в аренду или ипотеку, рассчитайте свои финансовые возможности от первого, до последнего взноса. Будьте всегда внимательны.