Кредит наличными под залог недвижимости: что это такое, куда обращаться, кто может получить и какие документы потребуются

Потребительский кредит берут в банке тогда, когда собственных денег не хватает на крупную покупку или срочные нужды. Однако бывают ситуации, что денежных средств по потребительскому кредиту недостаточно. В этом случае можно прибегнуть к кредиту под залог имеющейся недвижимости.

Кредит под залог недвижимости — это один из видов кредита с обеспечением. Кредитор предоставляет деньги, а заемщик передает ему в залог объект недвижимости, владельцем которого он является. В случае несвоевременного или отказа от выполнения принятых на себя обязательств банк имеет полное право продать недвижимость, погасить кредит, а оставшиеся средства перечислить заемщику.

Куда обращаться за таким кредитом?

Кредитованием населения занимаются коммерческие банки, а также центры кредитования, например, Финконсалт. Для получения займа требуется заполнить анкету и предоставить определённый пакет документов. Долее производится анализ платежеспособности человека. Исходя из неё и принимается решение, как о возможности выдачи кредита, так и о его параметрах (сумма, срок и т.п.).

Кто может оформить кредит  под залог недвижимости?

Все, кто является собственником какого-либо объекта, могут претендовать на его получение. Если недвижимости нет, но деньги нужны, можно привлечь созаемщика, владеющим подходящим объектом. В данном случае не играет абсолютно никакой роли, кто будет выступать в роли заемщика или созаемшика, важнее, чтобы был ликвидный объект.

Заемщик должен соответствовать следующим требования:

• Быть совершеннолетним гражданином РФ;
• Иметь постоянную или временную регистрации в одном из регионов страны;
• Быть официально трудоустроенным и проработать на последнем месте работы не менее одного года.

Какие документы по заемщику и на недвижимость может запросить банк?

В числе обязательных значатся паспорт и любой документ, удостоверяющий право собственности на объект недвижимости: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, в которой прописан владелец. Остальные документы не являются обязательными и предоставляются по запросу кредитора.

Кредит под залог недвижимости станет отличным решение для тех, кому нужна большая сумма денег или платеж по потребительскому кредиту выходит слишком большим.