Методы технического обследования

Проведение технического обследования объектов — необходимое мероприятие для ввода зданий, сооружений, оборудования в эксплуатацию после реконструкции или капитального ремонта. Также экспертиза выполняется для определения технического состояния конструкций с истекшим сроком эксплуатации. В отдельных случаях услуга обязательна по требованию сотрудников Гостехнадзора и других контролирующих органов. Услуги комплексного обследования объектов частной и государственной собственности оказывает ООО «ИнжСтройКапитал».

Какие методы применяются для техобследования

Проверка состояния зданий должна соответствовать технологическим нормам, и включать в себя визуальные и инструментальные методы исследования:

• Внешний осмотр конструктивных элементов (фундамента, несущих конструкций, перекрытий, кровли и других);
• Откопка шурфов для анализа грунтов оснований;
• Отбор проб стройматериалов для анализа их структуры;
• Замер толщины металлических нагруженных элементов (балок, консолей, ферм и т.д.);
• Ультразвуковой неразрушающий контроль бетонных и металлических конструкций, их частей;
• Метод тепловизионного технического обследования;
• Радиационный контроль состояния бетона и металлических элементов;
• Наведение электромагнитного поля;
• Трассопоисковое сканирование коммуникаций;
• Методы проверки прочности бетона ударным импульсом и скалыванием.

Совмещение сразу нескольких способов позволит более подробно локализовать дефект и уточнить причину его возникновения.

Последовательность работ при техобследовании

Визуально-инструментальные методы технического обследования не несут практической пользы без предварительного изучения проектной и рабочей документации на предприятии заказчика. Знакомство с распорядком предприятия или организации — первый этап экспертизы.

Вторым этапом идет проверка по приведенным выше методикам со сбором первичных результатов. На основании полученных данных специалистами проводится аналитическая работа — выполняются проверочные расчеты допустимой нагрузки элементов сооружения. Ведется оценка безопасности дальнейшей эксплуатации объекта.

На третьем этапе составляется отчетная документация. В нее входит технический отчет по ГОСТ 31937-2011, чертежи, расчеты, протоколы испытаний и акт обследования.

Кто может выполнить техобследование

Компания «ИнжСтройКапитал» является лицензированной в СРО организацией, уполномоченной на проведение технического обследования зданий и сооружений. Срок выполнения работ составляет от 10 дней до полугода. Заказать услугу можно по номерам телефонов, указанным на нашем сайте.