Вся правда о пассивном доходе

Когда речь заходит о пассивном доходе, то зачастую в голове возникают образ беспечной жизни, в которой можно ничего не делать, а деньги приходят сами собой.

Конечно, способы получения пассивного денежного потока существуют, но в реальности всё не так радужно, как представляется.

Бывает ли в принципе пассивный доход

Пассивный доход – это деньги, которые поступают без вашего активного участия.

Такой доход не появляется из ниоткуда – сначала нужно потратить немалые усилия, чтобы создать источник такого дохода, и только через время получать прибыль.

Сразу стоит сказать, что больших и быстрых денег с таким подходом ждать не стоит. Следует ориентироваться на 10-30% через несколько лет.

Инструменты, приносящие полностью пассивный доход

Да, они существуют.

Банковский вклад – самый простой и очевидный способ. Доходность предсказуема – легко подсчитать, сколько процентов можно получить за год с имеющейся суммы. Главный минус также очевиден – прибыль лишь слегка перекрывает официальную инфляцию. И то не всегда.

Инвестиции в ценные бумаги – работа с акциями и облигациями. Прибыль варьируется в зависимости от рискованности конкретной бумаги – от нескольких процентов свыше банковского депозита в случае ОФЗ до двузначных доходностей в случае растущих технологичных компаний.

Минус ценных бумаг в том, что нужно переработать много новой информации, чтобы познакомиться с этим инструментом и грамотно с ним работать.

Авторские отчисления – доход от результатов творческого труда. В теории, отчисления от успешной книги, музыкального произведения или изобретения могут быть не ограничены. Но на практике создать подобные вещи могут единицы талантливых людей.

Что дает полупассивный доход

Полупассивным доходом можно назвать заработок в интернете с рекламы на сайтах или блогах в социальных сетях.

Популярный личный блог в Instagram, Youtube или на отдельном сайте может зарабатывать деньги на контекстной рекламе (обычно небольшие) или с помощью сотрудничества с прямыми рекламодателями.

Полупассивным он будет если сначала поработать, создать продукт, а затем пожинать плоды своего труда. Правда, если потом снова не возобновить работу, доход сойдет на нет.

Заработок зависит только от популярности блога и требует периодического пополнения новыми публикациями.

Что считается пассивным доходом, но им не является

Часто к пассивному доходу относят сдачу в аренду жилой недвижимости. В теории выглядит заманчиво: каждый месяц получать деньги без активной работы, а сама квартира может ещё и вырасти в цене. Но на практике далеко не всё так просто.

Во-первых, пассивным доход от сдачи квартиры возможен только если попадётся добросовестный съёмщик, который будет вовремя платить за аренду и не создавать проблем соседям.

Даже если повезёт с жильцом, то всё равно нужно будет решать возможные вопросы с ЖКХ и периодически проводить ремонт.

Также нужно заново подавать объявление и искать новых жильцов, когда съезжает предыдущий съёмщик. Всё это, конечно, не назвать напряжённой работой, но и пассивным заработком тоже.

Ещё больше усилий потребует физический бизнес (не в интернете). Наивно полагать, что можно вложить деньги в условную автомойку, нанять управляющего, и дальше всё само будет зарабатывать.

Количество бумажной волокиты, бюрократических проверок, и всевозможных проблем и препятствий быстро отбивают охоту к предпринимательству тем, кто идёт за лёгкими деньгами. Любой бизнес – это высоко конкурентная среда, в которой уверенно себя чувствовать могут только люди с определённым складом характера.

Что доступно рядовому россиянину с зарплатой в 25 000

Какие же варианты есть у обычного человека? В первую очередь стоит отталкиваться от своих интересов и способностей.

Можно вести в социальных страницах блог на интересующую тему, и если через время проект привлечёт внимание людей, то искать способы монетизации.

Но самым разумным решением будет откладывать несколько тысяч каждый месяц на банковский депозит или покупать ОФЗ, и параллельно изучать рынок акций и облигаций.