Варианты срочной продажи квартиры с ипотечным кредитом

В настоящее время большая часть граждан предпочитает покупать квартиру не за своим деньги, а с использованием ипотеки. Этот инструмент позволяет получить необходимую сумму под залог, чтобы приобрести новое или вторичное жилье.

Пока клиент полностью не погасит долг перед банком, квартира будет находиться под обременением кредитной организации. Владелец недвижимости, который приобрел квартиру в ипотеку, имеет право проживать в ней, сдавать в аренду объект и регистрироваться в ней. Все эти положения прописаны в законодательстве. Однако здесь есть и небольшая заковырка – недвижимость может быть продана только с согласия банка.

Причины продажи

Несмотря на это, бывают ситуации, когда необходимо срочно продать квартиру с ипотечным кредитом. Обычно такая потребность возникает в ряде следующих причин:

• Нашли более выгодный вариант приобретения жилья;
• Нужно увеличение площади, поскольку происходит пополнение в семье;
• Меняется место жительства;
• Происходит изменение в доходах;
• Не получается вносить ежемесячные платежи по ипотеке;
• Семья решает улучшить условия проживания;
• Другие семейные обстоятельства.

Цели продавцов

Как бы то ни было, все продавцы придерживаются одной цели – быстрее и выгоднее продать квартиру. В любом случае на такое предложение найдется и свой покупатель.

Чаще всего для таких предложений действует более низкая стоимость, поскольку на квартиру наложено обременение. Именно этот фактор больше всего привлекает покупателей. Если смотреть законодательство, то риски при покупке этой квартиры минимальные – однако это необходимо четко объяснить покупателю. Если он сомневается, то скорее всего просто не понимает весь процесс продажи. Для этого и существуют специальные компании и специалисты, которые могут помочь в этом вопросе.

Наша компания «Realty Assistent Home» поможет срочно продать любую недвижимость, даже если на ней числится обременение. Мы сможем доходчиво и ясно объяснить покупателю процесс, который будет полностью безопасен – таким образом, вы гораздо быстрее реализуете свое жилье. Также мы подробно проконсультируем вас о дальнейших шагах по продаже квартиры, поскольку в этом случае есть несколько нюансов, отличающих этот случай от обычной сделки:

• Можно досрочно закрыть ипотеку задатком от покупателя;
• Подписать соглашение между продавцом, банком и покупателем.

В любом случае наши специалисты берут на себя все ваши трудности, а чтобы вы были уверены и в нашей добросовестности, с клиентами заключается договор, где прописаны все обязанности и права сторон. С нами вы продадите квартиру в течение месяца либо мы выкупим ее сами.

Подробнее на нашем сайте: https://realty-assistent.ru/