Как ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΈ Π½Π΅ ΠΏΠΎΠΏΠ°ΡΡ‚ΡŒ Π½Π° дСньги?

ΠŸΡ€ΠΈΠ²Π΅Ρ‚ΡΡ‚Π²ΡƒΡŽ! ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹Β β€” Π΄Π΅Π»ΠΎ отвСтствСнноС, Ρ…Π»ΠΎΠΏΠΎΡ‚Π½ΠΎΠ΅, рискованноС и... дорогостоящСС. Π–ΠΈΠ»ΡŒΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Β ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΈΠ»ΠΈ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅, Π·Π°Β Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ Π·Π°Β ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½Ρ‹Π΅ срСдства, ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΈΠ»ΠΈ ΡΒ ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ посрСдника.

БСгодня я расскаТу ΠΎΒ Ρ‚ΠΎΠΌ,Β ΠΊΠ°ΠΊ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒΒ Π»ΡŽΠ±Ρ‹ΠΌ из способов. Как Π½Π°ΠΉΡ‚ΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ, Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… Β«ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰Π½ΠΈΠΊΠΎΠ²Β», ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ и довСсти сдСлку Π΄ΠΎΒ ΠΊΠΎΠ½Ρ†Π°.Β Π˜Β ΠΏΡ€ΠΈ ΡΡ‚ΠΎΠΌΒ β€”Β Π½Π΅Β ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ.

ОглавлСниС

Как Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ ТильС?

Π§Ρ‚ΠΎ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅: ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡ΠΊΠ° ΠΈΠ»ΠΈ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΠ°?

ΠšΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° Π½Π°Β ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ обойдСтся Π½Π°Β 20-30% дСшСвлС Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΠΈ. ΠŸΡ€ΠΈ этом ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ мСньшС, а общая ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΒ β€” большС. ВысокиС ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠ»ΠΊΠΈ, просторная кухня, своя ΠΏΠ°Ρ€ΠΊΠΎΠ²ΠΊΠ° ΠΈΒ ΡƒΡŽΡ‚Π½Π°Ρ придомовая тСрритория... Π”Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΠΌΠΈ словами, Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ΅Β β€” ΠΎΠ½ΠΎ и в АфрикС Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ΅. А СщС Вы навСрняка станСтС ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΌ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅ΠΌ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹.

ΠœΠΈΠ½ΡƒΡ новостроя: Π΅Π³ΠΎ Π½Π΅ΡƒΠ΄ΠΎΠ±Π½ΠΎΠ΅ мСсторасполоТСниС. ΠŸΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡ΠΊΡƒ по доступной Ρ†Π΅Π½Π΅ всСгда строят Π΄Π°Π»Π΅ΠΊΠΎ ΠΎΡ‚Β Ρ†Π΅Π½Ρ‚Ρ€Π° Π»ΠΈΠ±ΠΎ Π·Π°Β ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°ΠΌΠΈ Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°. Π’ΠΎ-Π²Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ…, новосСлья приходится ΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ, Π²Β Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ΠΌ случаС, Π΄Π²Π°-Ρ‚Ρ€ΠΈ Π³ΠΎΠ΄Π°. И всС это врСмя Π±ΠΎΡΡ‚ΡŒΡΡ Β«ΠΏΠΎΠ΄Π²ΠΎΡ…Π°Β» со стороны застройщика.

Но даТС Ссли Ρ‚ΠΎΡ‚ воврСмя сдаст новострой Π²Β ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ, ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Π΅ Π³ΠΎΠ΄Ρ‹ послС засСлСния слоТно Π½Π°Π·Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π½Ρ‹ΠΌΠΈ. БосСди навСрняка Π·Π°Ρ‚Π΅ΡŽΡ‚ Π΄ΠΎΠ»Π³ΠΎΠΈΠ³Ρ€Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠΉ Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚, Π»ΠΈΡ„Ρ‚Ρ‹ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· дСнь, а сам Π΄ΠΎΠΌ Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π½ΠΎ даст усадку. Плюс, придСтся ΠΏΠΎΒ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΌΡƒ ΠΊΡ€ΡƒΠ³Ρƒ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»ΡΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹ Π½Π°Β ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ.

ΠšΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° Π½Π°Β Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅Β β€” Π³ΠΎΡ€Π°Π·Π΄ΠΎ Β«Π±Π»ΠΈΠΆΠ΅ ΠΊΒ Π½Π°Ρ€ΠΎΠ΄ΡƒΒ». Π•Π΅Β ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π²Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΡΠΌΠΎΡ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒ, ΠΏΠΎΠ·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌΠΈΡ‚ΡŒΡΡ с сосСдями, ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ всС ΠΏΠ»ΡŽΡΡ‹ и минусы, ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒΒ β€” ΠΈΒ Ρ‚ΡƒΡ‚Β ΠΆΠ΅ Π²ΡŠΠ΅Ρ…Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΒ ΠΏΡ€ΠΎΠΏΠΈΡΠ°Ρ‚ΡŒΡΡ.

Ну, ΠΈΒ Π²Ρ‹Π±ΠΎΡ€ Π½Π°Β Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Π³ΠΎΡ€Π°Π·Π΄ΠΎ ΡˆΠΈΡ€Π΅, Ρ‡Π΅ΠΌ Π½Π°Β ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ. ΠŸΠΎΠ΄Π±ΠΈΡ€Π°Ρ‚ΡŒ ТильС ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ во всСх Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π°Ρ… Π³ΠΎΡ€ΠΎΠ΄Π°: ΠΏΠΎΠ±Π»ΠΈΠΆΠ΅ ΠΊΒ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π΅ ΠΈΠ»ΠΈ рядом с парком. ΠŸΡ€ΠΈ этом ΠΎΠ½ΠΎ навСрняка Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ располоТСна Π²Β ΠΎΠ±ΠΆΠΈΡ‚ΠΎΠΌ Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½Π΅ с развитой инфраструктурой.

Но у вторички Π΅ΡΡ‚ΡŒ и минусы. НапримСр, слоТно Π³Π°Ρ€Π°Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π΅Β ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΡƒΡŽ чистоту. Π‘Ρ€Π΅Π΄ΠΈ Π±Ρ‹Π²ΡˆΠΈΡ… Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π² ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Π½Π΅ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π½ΠΈΠ΅, нСдССспособныС ΠΈΠ»ΠΈ просто ΠΎΠ±Π΄Π΅Π»Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ наслСдники.

А СщС Π΅ΡΡ‚ΡŒ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ нюанс ΠΊΠ°ΠΊ ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ½Ρ‹Π΅ сосСди. Π’Β ΠΎΡ‚Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ от новостроя, Π³Π΄Π΅ ΠΆΠΈΠ²ΡƒΡ‚ люди схоТСго возраста ΠΈΒ ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ³ΠΎ статуса, в старом Π΄ΠΎΠΌΠ΅ блиТайшими сосСдями ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΊΡ‚ΠΎ ΡƒΠ³ΠΎΠ΄Π½ΠΎ.

ΠšΒ ΠΌΠΈΠ½ΡƒΡΠ°ΠΌ Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡ΠΊΠΈ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ смСло отнСсти и их солидный возраст. И Ссли в собствСнной ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ свСТий Ρ€Π΅ΠΌΠΎΠ½Ρ‚, то на состояниС подъСзда, ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹Ρ… сСтСй ΠΈΒ ΠΏΡ€ΠΈΠ΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ ΠΏΠΎΠ²Π»ΠΈΡΡ‚ΡŒ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ слоТно. Π”Π°, ΠΈΒ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ старых ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ часто ΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡŽΡ‚ ΠΆΠ΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅Π³ΠΎ.

А моТСт, ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° в строящСмся Π΄ΠΎΠΌΠ΅?

На этапС Β«Π·Π°ΠΊΠ»Π°Π΄ΠΊΠΈ Ρ„ΡƒΠ½Π΄Π°ΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Β» ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ по самой Π½ΠΈΠ·ΠΊΠΎΠΉ Π½Π°Β Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ Ρ†Π΅Π½Π΅. Π”Π°, придСтся ΠΏΠΎΠ΄ΠΎΠΆΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΒ ΠΏΠΎΠ½Π΅Ρ€Π²Π½ΠΈΡ‡Π°Ρ‚ΡŒ. Π—Π°Ρ‚ΠΎ Π²Β ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅Β Π’Ρ‹ станСтС Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅ΠΌ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ, соврСмСнного ΠΈΒ ΠΊΠΎΠΌΡ„ΠΎΡ€Ρ‚Π½ΠΎΠ³ΠΎ Тилья.

Но и рисков Π²Β Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅, к соТалСнию, Π½Π΅ΠΌΠ°Π»ΠΎ:

  • ΠΏΠΎΒ Ρ€Π°Π·Π½Ρ‹ΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΡ‡ΠΈΠ½Π°ΠΌ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Ρ€Π°ΡΡ‚ΡΠ½ΡƒΡ‚ΡŒΡΡ Π½Π°Β Π³ΠΎΠ΄Ρ‹. Или ΠΎΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ навсСгда;
  • новостройка ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π½Π΅Β ΠΏΡ€ΠΎΠΉΡ‚ΠΈ госпровСрку. Π’Β Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ случаС ΠΆΠΈΠ»ΡŒΡ†Ρ‹ нС смогут ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π°ΠΌΠΈ нСдвиТимости. А СщС в нСсданных Π²Β ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π°Ρ… Π³ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ Π½Π΅Ρ‚ горячСй Π²ΠΎΠ΄Ρ‹ ΠΈΠ»ΠΈ отоплСния;
  • нСпорядочныС застройщики ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Ρ‚ΡŒ ΠΎΠ΄Π½Ρƒ ΠΈΒ Ρ‚ΡƒΒ ΠΆΠ΅ ΠΆΠΈΠ»ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ нСскольким покупатСлям;
  • ТильС ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ построСно с грубыми Π½Π°Ρ€ΡƒΡˆΠ΅Π½ΠΈΡΠΌΠΈ Π½ΠΎΡ€ΠΌ ΠΈΒ Ρ‚Π΅Ρ…Π½ΠΎΠ»ΠΎΠ³ΠΈΠΉ.

Π’ΠΎΒ ΡΠΊΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ обойдСтся ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹?

ΠŸΠΎΒ Π΄Π°Π½Π½Ρ‹ΠΌ СТСмСсячного ΠΎΡ‚Ρ‡Π΅Ρ‚Π° ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Π°Π»Π° Domofond.ru срСдняя Ρ†Π΅Π½Π° Β«ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π°Β» Π²Β Π Π€Β Π½Π° 2018 Π³ΠΎΠ΄ составила 59Β 480Β Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. Π‘Π°ΠΌΡ‹Π΅ Π΄ΠΎΡ€ΠΎΠ³ΠΈΠ΅ ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρ‹Β β€” в МосквС ΠΈΒ ΠŸΠΈΡ‚Π΅Ρ€Π΅ (197 тыс. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ ΠΈΒ 115 тыс. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ соотвСтствСнно).

Π’Β Π•ΠΊΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ½Π±ΡƒΡ€Π³Π΅ 1Β ΠΊΠ². м обойдСтся ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ Π²Β 70,7 тыс. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, Π²Β ΠšΡ€Π°ΡΠ½ΠΎΡΡ€ΡΠΊΠ΅Β β€” Π²Β 55,5 тыс. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, Π²Β Π’ΠΎΡ€ΠΎΠ½Π΅ΠΆΠ΅Β β€” Π²Β 46 тыс. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ.

ΠžΠ±Ρ‰Π°Ρ Ρ†Π΅Π½Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ Π½Π°ΠΏΡ€ΡΠΌΡƒΡŽ зависит ΠΎΡ‚Β Ρ€Π΅Π³ΠΈΠΎΠ½Π°. Π‘ΠΊΠ°ΠΆΠ΅ΠΌ, Β«ΠΎΠ΄Π½ΡƒΡˆΠΊΠ°Β» Π½Π°Β Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅ в МосквС обойдСтся Π²Β 7,3Β ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ, Π²Β Π‘Π°Π½ΠΊΡ‚-ΠŸΠ΅Ρ‚Π΅Ρ€Π±ΡƒΡ€Π³Π΅Β β€” Π²Β 4,1, в ЧСлябинскС — Π²Β 1,5, Π²Β Π’ΠΎΠ»Π³ΠΎΠ³Ρ€Π°Π΄Π΅Β β€” Π²Β 1,7, Π²Β Π’ΠΎΡ€ΠΊΡƒΡ‚Π΅Β β€” Π²Β 0,4Β ΠΌΠ»Π½. Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ.

Как ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΈΒ Π½Π΅Β ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ?

ΠΠ°Β ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ влияСт нСсколько Ρ„Π°ΠΊΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ²:

  1. возраст и состояниС Π΄ΠΎΠΌΠ°, подъСзда и самой ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€ΠΊΠΈ;
  2. Ρ‚ΠΈΠΏ постройки (ΠΊΠΈΡ€ΠΏΠΈΡ‡, ΠΌΠΎΠ½ΠΎΠ»ΠΈΡ‚, панСль);
  3. состояниС ΠΏΡ€ΠΈΠ΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ Ρ‚Π΅Ρ€Ρ€ΠΈΡ‚ΠΎΡ€ΠΈΠΈ ΠΈΒ ΠΈΠ½ΠΆΠ΅Π½Π΅Ρ€Π½Ρ‹Ρ… ΠΊΠΎΠΌΠΌΡƒΠ½ΠΈΠΊΠ°Ρ†ΠΈΠΉ;
  4. Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½ ΠΈΒ Ρ€Π°Π·Π²ΠΈΡ‚ΠΎΡΡ‚ΡŒ инфраструктуры;
  5. ΠΆΠΈΠ»ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒΒ ΠΈΒ Π΅Π΅Β ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠ°;
  6. срок сдачи Π΄ΠΎΠΌΠ° Π²Β ΡΠΊΡΠΏΠ»ΡƒΠ°Ρ‚Π°Ρ†ΠΈΡŽ (для ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡ΠΊΠΈ);
  7. «бонусы» (ΡΡ‚Π°ΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π²ΠΈΠ΄ ΠΈΠ·Β ΠΎΠΊΠ½Π°, ΠΏΠ°Ρ€ΠΊ в пСшСй доступности, транспортная развязка).

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, ΠΈΠ·ΡƒΡ‡ΠΈΠ² прСдлоТСния ΠΎΒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠ΅ ΠΏΠΎΡ…ΠΎΠΆΠΈΡ… ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ². ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Π½Π°Β ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… сайтах Ρ€ΠΈΠ΅Π»Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ² Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΡƒΠ΄ΠΎΠ±Π½Ρ‹ΠΉ ΠΎΠ½Π»Π°ΠΉΠ½-ΠΊΠ°Π»ΡŒΠΊΡƒΠ»ΡΡ‚ΠΎΡ€. Π’Π²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅ исходныС Π΄Π°Π½Π½Ρ‹Π΅ (ΠΏΠ»ΠΎΡ‰Π°Π΄ΡŒ, Ρ€Π°ΠΉΠΎΠ½, этаТ ΠΈΒ Ρ‚.Π΄.)Β β€” и сразу Π²ΠΈΠ΄ΠΈΡ‚Π΅ ΠΎΡ€ΠΈΠ΅Π½Ρ‚ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΎΡ‡Π½ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹.

Π£Β ΠΊΠΎΠ³ΠΎ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ?

Π–ΠΈΠ»ΡŒΠ΅ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ у застройщика ΠΈΠ»ΠΈ у подрядчика (Π½Π°Β ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅) ΠΈΠ»ΠΈ у прямого собствСнника (Π½Π°Β Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ ΠΈΒ ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ). Π”Π°Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ Ρ€Π°Π·Π±Π΅Ρ€Π΅ΠΌ Π½ΡŽΠ°Π½ΡΡ‹ и порядок ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈΒ ΠΏΠΎΒ ΠΊΠ°ΠΆΠ΄ΠΎΠΌΡƒ Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρƒ.

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ у застройщика

ΠšΡ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ застройщик? Π­Ρ‚ΠΎ физичСскоС ΠΈΠ»ΠΈ ΡŽΡ€ΠΈΠ΄ΠΈΡ‡Π΅ΡΠΊΠΎΠ΅ Π»ΠΈΡ†ΠΎ, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€ΠΎΠ΅ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π΅Ρ‚ Π·Π΅ΠΌΠ»Π΅ΠΉ и финансами для ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π°. ΠžΠ½Β ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΈΠ·ΡƒΠ΅Ρ‚ ΡΡ‚Ρ€ΠΎΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° с нуля ΠΈΒ Π΄ΠΎΒ Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½ΠΈΡ ΠΈΒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚ Π΅Π³ΠΎ «по кусочкам».

По каким критСриям ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡΡ‚ΡŒ Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ застройщика?

  • финансовоС состояниС ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ;
  • срок Π°ΠΊΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΉ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ Π½Π°Β Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅;
  • ΠΌΠ°ΡΡˆΡ‚Π°Π± ΠΊΠΎΠΌΠΏΠ°Π½ΠΈΠΈ;
  • количСство ΡƒΡΠΏΠ΅ΡˆΠ½ΠΎ Π·Π°Π²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½Ρ‹Ρ… ΠΏΡ€ΠΎΠ΅ΠΊΡ‚ΠΎΠ²;
  • Π½Π°Π»ΠΈΡ‡ΠΈΠ΅ Π½Π°Π³Ρ€Π°Π΄ и присутствиС Π²Β Ρ€Π΅ΠΉΡ‚ΠΈΠ½Π³Π°Ρ…;
  • нСзависимыС ΠΎΡ†Π΅Π½ΠΊΠΈ Ρ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‰Π΅ΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ (Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, Π½Π°Β ΠΏΠΎΡ€Ρ‚Π°Π»Π΅ Π Π‘Πš).

Π‘Π΄Π΅Π»ΠΊΡƒ с застройщиком ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ ΠΈΠ·Β Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠ²: Π”Π”Π£ (Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ участия), ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½Ρ‹ΠΌ сСртификатом, Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠΌ инвСстирования ΠΈΠ»ΠΈ по «вСксСльной схСмС».

Π‘Π°ΠΌΡ‹ΠΌ бСзопасным для покупатСля считаСтся Π”Π”Π£. ОсобСнно, Ссли он рСгистрируСтся в госслуТбС. Π”ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π·Π°Ρ‰ΠΈΡ‰Π°Π΅Ρ‚ ΠΎΡ‚Β Π΄Π²ΠΎΠΉΠ½ΠΎΠΉ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ и обСспСчиваСт ваши трСбования Π·Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠΌ в случаС банкротства застройщика.

ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ссли застройщик Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ с ДДУ, это Π·Π½Π°Ρ‡ΠΈΡ‚, Ρ‡Ρ‚ΠΎ ΡƒΒ Π½Π΅Π³ΠΎ ΡƒΠΆΠ΅ Π΅ΡΡ‚ΡŒ вся Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ докумСнтация. Π’Π΅ΠΌ Π½Π΅Β ΠΌΠ΅Π½Π΅Π΅, Π΄Π°ΠΆΠ΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ Π΄ΠΎΠ»Π΅Π²ΠΎΠ³ΠΎ участия нС снимаСт всС риски!

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° нСдвиТимости у подрядчика в новостройкС

Π’Β Ρ‡Π΅ΠΌ отличиС застройщика от подрядчика? ΠŸΠΎΠ΄Ρ€ΡΠ΄Ρ‡ΠΈΠΊΒ β€” это организация, которая нСпосрСдствСнно строит ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚. Π—Π°Β Π²Ρ‹ΠΏΠΎΠ»Π½Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Ρ‹ ΠΈΠ»ΠΈ поставлСнныС стройматСриалы застройщик рассчитываСтся с подрядчиком Π»ΠΈΠ±ΠΎ дСньгами, Π»ΠΈΠ±ΠΎ «бартСром» — ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π°ΠΌΠΈ.

ΠŸΠΎΠ΄Ρ€ΡΠ΄Ρ‡ΠΈΠΊ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π°Π΅Ρ‚ эти ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρ‹ ΠΏΠΎΒ Ρ†Π΅Π½Π°ΠΌ, Π³ΠΎΡ€Π°Π·Π΄ΠΎ Π½ΠΈΠΆΠ΅, Ρ‡Π΅ΠΌ для ΠΊΠΎΠ½Π΅Ρ‡Π½ΠΎΠ³ΠΎ покупатСля. Π˜Β ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚ ΠΈΡ…Β ΠΏΠΎΒ Ρ†Π΅Π½Π΅ Π½Π°Β 10-20% дСшСвлС, Ρ‡Π΅ΠΌ Π½Π°Β Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅.

Как ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ квартиру у подрядчика? Π‘Π°ΠΌΡ‹ΠΌ бСзопасным для покупатСля считаСтся способ, ΠΊΠΎΠ³Π΄Π°Β Π’Ρ‹ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚Π΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ у подрядчика, Π°Β Π”Π”Π£ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π°Π΅Ρ‚Π΅ с застройщиком (ΠΈΒ Π΅ΠΌΡƒΒ ΠΆΠ΅ пСрСчисляСтС дСньги).

ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ у собствСнника

Π—Π΄Π΅ΡΡŒ всС понятно. Π§Π΅Π»ΠΎΠ²Π΅ΠΊ ΠΊΠΎΠ³Π΄Π°-Ρ‚ΠΎ ΠΊΡƒΠΏΠΈΠ» ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ в новостроС ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π°Β ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΈΡ‡Π½ΠΎΠΌ Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅, Π°Β Ρ‚Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚ Π΅Π΅Β Π’Π°ΠΌ ΠΏΠΎΒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΡƒΒ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ нСдвиТимости.

Π—Π°Ρ‡Π΅ΠΌ Π½ΡƒΠΆΠ΅Π½ риэлтор?

ΠžΡ‡Π΅Π²ΠΈΠ΄Π½Ρ‹ΠΉ Ρ„Π°ΠΊΡ‚. Π’Ρ‹Β ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅Ρ‚Π΅ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ, Π²Β Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠ΅ΠΌ случаС, Π΄Π²Π°-Ρ‚Ρ€ΠΈ Ρ€Π°Π·Π° Π²Β ΠΆΠΈΠ·Π½ΠΈ. ΠžΠΏΡ‹Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ риэлтор ΠΏΡ€ΠΎΡ„Π΅ΡΡΠΈΠΎΠ½Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ занимаСтся этим ΠΊΠ°ΠΆΠ΄Ρ‹ΠΉ дСнь на протяТСнии ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΈΡ… Π»Π΅Ρ‚.

Π‘Ρ‚Π°Π½Π΄Π°Ρ€Ρ‚Π½Ρ‹ΠΉ комплСкс услуг риэлтора:

  1. ΠΏΠΎΠ΄Π±Π΅Ρ€Π΅Ρ‚ Π»ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠΉ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ ΠΏΠΎΠ΄ запрос ΠΊΠ»ΠΈΠ΅Π½Ρ‚Π°,
  2. поторгуСтся с продавцом;
  3. договорится о просмотрС;
  4. ΠΏΠΎΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΈΒ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹.

ΠšΡ‚ΠΎ Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ риэлторы?

Риэлторы — это посрСдники по нСдвиТимости. Риэлтор ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ на агСнтство нСдвиТимости или сам на сСбя. В России ΠΈΡ…Β Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ нС лицСнзируСтся, а лишь рСгулируСтся Π—Π°ΠΊΠΎΠ½ΠΎΠΌ ΠΎΒ ΠΏΡ€Π΅Π΄ΠΏΡ€ΠΈΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΠΊΠΎΠΉ Π΄Π΅ΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΠΈ ΠΈΠ»ΠΈ ГраТданским кодСксом.

За послСдствия ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ Β«ΠΏΡ€ΠΎΠ±Π»Π΅ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΒ» ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚Π° риэлторы отвСтствСнности нС нСсут! Π Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ комиссии посрСдника составляСт ΠΎΡ‚Β 2% Π΄ΠΎΒ 6%. БСзусловно,Β ΡΠ°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Π°Ρ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° квартира обойдСтся дСшСвлС. Но с посрСдником получится быстрСС.

Как Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½ΠΎΠ³ΠΎ риэлтора?

Π›ΡƒΡ‡ΡˆΠΈΠΉ источник — Ρ€Π΅ΠΊΠΎΠΌΠ΅Π½Π΄Π°Ρ†ΠΈΠΈ Π·Π½Π°ΠΊΠΎΠΌΡ‹Ρ…. Но Ссли Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ возмоТности Π½Π΅Ρ‚, то просто Π²Ρ‹Π±ΠΈΡ€Π°ΠΉΡ‚Π΅ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½ΡƒΡŽ ΠΈΠ»ΠΈ ΡΡ€Π΅Π΄Π½ΡŽΡŽ компанию, которая Π΄Π°Π²Π½ΠΎ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ Π½Π°Β Ρ€Ρ‹Π½ΠΊΠ΅. РСпутация агСнтства нарабатываСтся Π³ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ. И солидная компания Π½Π΅Β Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ Ρ€ΠΈΡΠΊΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ Π΅ΡŽΒ Ρ€Π°Π΄ΠΈ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π·Π°Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠ°Ρ€Ρƒ тысяч Π½Π°Β ΡΠΎΠΌΠ½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ сдСлкС.

Π˜Β ΠΎΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ оговаривайтС сумму вознаграТдСния риэлтора заранСС.

Как ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΎΠΉ?

К соТалСнию, ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ сопряТСна со многими рисками. Для удобства я разбил ΠΈΡ…Β Π½Π°Β Π³Ρ€ΡƒΠΏΠΏΡ‹, а курсивом описал способы ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠΈΠ·Π°Ρ†ΠΈΠΈ.

Риски, связанныС ΡΒ Π»ΠΈΡ‡Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒΡŽ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°

  • ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΎΠΊΠ°Π·Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΎΠ³Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‡Π΅Π½Π½ΠΎ дССспособным ΠΈΠ»ΠΈ нСдССспособным. Π’Β Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‰Π΅ΠΌ такая сдСлка ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π±Ρ‹Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π½Π° Π½Π΅Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ.

ΠŸΠΎΠΏΡ€ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ ΡƒΒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° справку из наркологичСского и психонСврологичСского диспансСра. Π—Π°Π²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ у нотариуса.

  • ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΊΡƒ Ρ‡Π΅Ρ€Π΅Π· прСдставитСля по довСрСнности.

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π»ΠΈΠ½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ довСрСнности, Π½Π°ΠΏΡ€Π°Π²ΠΈΠ² ΠΏΠΈΡΡŒΠΌΠ΅Π½Π½Ρ‹ΠΉ запрос нотариусу, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Π΅Π΅Β Π²Ρ‹Π΄Π°Π».

  • МошСнник взял дСньги, а сама ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° Β«ΡƒΠΏΠ»Ρ‹Π»Π°Β»

Π˜ΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΡƒΠΉΡ‚Π΅ для расчСта с продавцом Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ²ΡΠΊΡƒΡŽ ячСйку ΠΈΠ»ΠΈ Π°ΠΊΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΠΈΠ². Π’Β Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΌ случаС ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ дСньги Π½Π°Β Ρ€ΡƒΠΊΠΈ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ послС Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, ΠΊΠ°ΠΊΒ Π’Ρ‹ вступитС Π²Β ΠΏΡ€Π°Π²Π° собствСнности.

  • Β ΠŸΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ† ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π΅Ρ‚ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΏΠΎΒ ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΌΡƒ паспорту

ΠŸΠ°ΡΠΏΠΎΡ€Ρ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΒ Π±Π°Π·Π΅ ЀМБ России

Риски, связанныС с правами Π΄Ρ€ΡƒΠ³ΠΈΡ… Π»ΠΈΡ†

  • ΠšΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° Π±Ρ‹Π»Π° ΠΏΡ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Π½Π° Π²Β ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ ΠΏΡ€Π°Π² Ρ€Π΅Π±Π΅Π½ΠΊΠ°

Π—Π°ΠΏΡ€ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ выписку ΠΈΠ·Β Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ ΠΎΠ±ΠΎ всСх Π»ΠΈΡ†Π°Ρ…, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹Π΅ Π±Ρ‹Π»ΠΈ Ρ‚Π°ΠΌ зарСгистрированы

  • Один из собствСнников — Π½Π΅ΡΠΎΠ²Π΅Ρ€ΡˆΠ΅Π½Π½ΠΎΠ»Π΅Ρ‚Π½ΠΈΠΉ

ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠ² ΠΎΠΏΠ΅ΠΊΠΈ на сдСлку

  • ΠΠ°Ρ€ΡƒΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π² супруга ΠΈΠ»ΠΈ супруги ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°

НуТно согласиС Β«Π²Ρ‚ΠΎΡ€ΠΎΠΉ ΠΏΠΎΠ»ΠΎΠ²ΠΈΠ½ΠΊΠΈΒ», Π·Π°Π²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ. Π›ΠΈΠ±ΠΎ заявлСниС ΠΎΒ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»Π΅Ρ† нС состоял Π²Β Π±Ρ€Π°ΠΊΠ΅ Π½Π°Β ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ Тилья.

  • Π£Β Ρ‚Ρ€Π΅Ρ‚ΡŒΠΈΡ… Π»ΠΈΡ† ΡΠΎΡ…Ρ€Π°Π½ΠΈΠ»ΠΎΡΡŒ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π°Β ΠΏΡ€ΠΎΠΆΠΈΠ²Π°Π½ΠΈΠ΅.

Π—Π°ΠΏΡ€ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ выписку ΠΈΠ·Β Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ со свСдСниями о зарСгистрированных Π»ΠΈΡ†Π°Ρ…. ΠŸΠΎΠΏΡ€ΠΎΡΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π° ΡΠ½ΡΡ‚ΡŒ их с учСта.

  • ПоявлСниС Π½Π΅ΠΎΠΆΠΈΠ΄Π°Π½Π½Ρ‹Ρ… наслСдников

Π–Π΅Π»Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ, ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚ΡŒ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ у наслСдников ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠΉ ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΠΈ (супруги, Π΄Π΅Ρ‚ΠΈ, Ρ€ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»ΠΈ).

Риски, связанныС с квартирой

  1. На квартирС Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΎΠ±Ρ€Π΅ΠΌΠ΅Π½Π΅Π½ΠΈΠ΅ (ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°, арСст).Β ΠŸΡ€ΠΎΠ²Π΅Ρ€ΠΈΡ‚ΡŒ выписку из ЕГРН
  2. Π–ΠΈΠ»ΡŒΠ΅ оказалось ΡΒ ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½Ρ‹ΠΌΠΈ Π΄Π΅Ρ„Π΅ΠΊΡ‚Π°ΠΌΠΈ.Β Π’Π½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΎΡΠΌΠ°Ρ‚Ρ€ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΎΠΉ
  3. Π’Β ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π΅ Π΅ΡΡ‚ΡŒ Π½Π΅Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Π½Ρ‹Π΅ ΠΏΠ΅Ρ€Π΅ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΠΈ.Β Π‘ΠΎΠΏΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ Ρ€Π΅Π°Π»ΡŒΠ½ΡƒΡŽ ΠΏΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΠΎΠ²ΠΊΡƒ с тСхничСским ΠΏΠ»Π°Π½ΠΎΠΌ

Бпособы ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹

Π—Π°Β Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅

Бпособ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ Π·Π°Β Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅Β β€” самый простой ΠΈΒ Β«Π΄Π΅ΡˆΠ΅Π²Ρ‹ΠΉΒ». Полная ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Тилья пСрСдаСтся ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Ρƒ Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΈΒ ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΉ суммой (Π·Π°Β Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ аванса).

Бпособ считаСтся Π½Π°ΠΈΠ±ΠΎΠ»Π΅Π΅ «стрСссовым» из всСх. Π’Π΅Π΄ΡŒ ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½ΡƒΡŽ сумму Π΄Π΅Π½Π΅Π³ Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Π΅Ρ‰Π΅ ΠΊΠ°ΠΊ-Ρ‚ΠΎ Π΄ΠΎΡΡ‚Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ к мСсту сдСлки, ΠΎΡ‚Π΄Π°Ρ‚ΡŒ Π΅Π΅Β ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Ρƒ ΠΈΒ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π²Π·Π°ΠΌΠ΅Π½ Π·Π°Π²Π΅Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ Β«ΠΊΠ²Π°Π΄Ρ€Π°Ρ‚Π½Ρ‹Π΅ ΠΌΠ΅Ρ‚Ρ€Ρ‹Β».

ΠŸΡ€Π°Π²ΠΈΠ»Π° бСзопасности:

  • ΠΏΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ сразу послС ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ Π΄Π΅Π½Π΅Π³;
  • ΠΏΡ€ΠΎΠ²ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ΡŒ сдСлку в присутствии нотариуса ΠΈΠ»ΠΈ Π½Π°Π΄Π΅ΠΆΠ½Ρ‹Ρ… свидСтСлСй;
  • Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ с продавца Π·Π°Π²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½ΡƒΡŽ расписку Π²Β ΠΏΠΎΠ»ΡƒΡ‡Π΅Π½ΠΈΠΈ Π΄Π΅Π½Π΅Π³.

Π’Π°ΠΆΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚! ΠžΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π’Ρ‹Β ΡΡ‚Π°Π½ΠΎΠ²ΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒΒ ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΈΠΊΠΎΠΌ Тилья послС рСгистрации ΠΏΡ€Π°Π² Π½Π°Β ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ! Π’ΠΎΒ Π΅ΡΡ‚ΡŒ, послС ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ рСгистрации в РосрССстрС.

ΠœΠΈΠ½ΠΈΠΌΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒ риски ΠΏΠΎΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ услуга Β«Π°Ρ€Π΅Π½Π΄Π° банковской ячСйки». Π”Π΅Π½ΡŒΠ³ΠΈ Π·Π°Β ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ Π±ΡƒΠ΄ΡƒΡ‚ Ρ…Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ в ячСйкС Π΄ΠΎΒ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π° оформлСния всСх Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ².

Π§Π΅Ρ€Π΅Π· ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ

Бпособ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Ρ‚Π΅ΠΌ, ΠΊΡ‚ΠΎ Ρ…ΠΎΡ‡Π΅Ρ‚ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒ собствСнником нСдвиТимости, Π½ΠΎΒ Π½Π΅Β Π³ΠΎΡ‚ΠΎΠ² ΠΊΠΎΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Β Π½Π΅Π΅ дСсятилСтиями. ΠžΠ±ΡΠ·Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ условиС: высокая, ΡΡ‚Π°Π±ΠΈΠ»ΡŒΠ½Π°Ρ и «бСлая» Π·Π°Ρ€ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π°. Π’Β ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΌ случаС, Π±Π°Π½ΠΊΠΎΠ²ΡΠΊΡƒΡŽΒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒΒ Π’Π°ΠΌ нС одобрят.

Π’Β Π±Π°Π½ΠΊΠ°Ρ…Β Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΏΡ€ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‚Π½ΠΎΠΉ ставки ΠΏΠΎΒ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚ΡƒΒ Π²Π°Ρ€ΡŒΠΈΡ€ΡƒΠ΅Ρ‚ΡΡ Π²Β Π΄ΠΈΠ°ΠΏΠ°Π·ΠΎΠ½Π΅ ΠΎΡ‚Β 10,5% Π΄ΠΎΒ 14% Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²Ρ‹Ρ…. ΠšΡ€ΠΎΠΌΠ΅ Ρ‚ΠΎΠ³ΠΎ, понадобится ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ взнос: ΠΎΡ‚Β 10% Π΄ΠΎΒ 40% от стоимости ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹. НС забывайтС ΠΈΒ ΠΎΒ Π΄ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… расходах: нотариус, ΠΏΠΎΡˆΠ»ΠΈΠ½Ρ‹, страховка, ΠΎΡ†Π΅Π½Ρ‰ΠΈΠΊ.

Ну, и самый нСприятный ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚: Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‡ΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ придСтся Π³ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ. В срСднСм, Ρ‚Π°ΠΊΠΈΠ΅ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Ρ‹ в России ΠΏΠΎΠ³Π°ΡˆΠ°ΡŽΡ‚ Π·Π°Β 7-10 Π»Π΅Ρ‚!Β Π“ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ Β«ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‚Ρ‡ΠΈΠΊΠΈΒ» ΠΆΠΈΠ²ΡƒΡ‚ Π²Β Ρ€Π΅ΠΆΠΈΠΌΠ΅ ТСсткой экономии, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ скорСС Π²Ρ‹Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒΡΡ ΠΈΠ·Β ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π½ΠΎΠΉ ΠΊΠ°Π±Π°Π»Ρ‹. Π­Ρ‚ΠΎ слоТно... Π’Β ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΡƒΡŽ ΠΎΡ‡Π΅Ρ€Π΅Π΄ΡŒ, психологичСски.

ΠŸΠ»Π°Π½ΠΈΡ€ΡƒΠ΅ΠΌΡ‹ΠΉ Ρ€Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ° Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΡΠΎΡΡ‚Π°Π²Π»ΡΡ‚ΡŒ Π½Π΅Β Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅Β 30% ΠΎΠ±Ρ‰Π΅Π³ΠΎ СТСмСсячного Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°. Π’Β ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΌ случаС, ΠΏΠΎΠ΄Π΄Π΅Ρ€ΠΆΠΈΠ²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΈΠ²Ρ‹Ρ‡Π½Ρ‹ΠΉ ΠΎΠ±Ρ€Π°Π· ΠΆΠΈΠ·Π½ΠΈ Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ слоТно.

В рассрочку

Рассрочка — Ρ‡Ρ‚ΠΎ-Ρ‚ΠΎ срСднСС ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠΎΠΉ ΠΈΒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΎΠΉ Π·Π°Β Π½Π°Π»ΠΈΡ‡Π½Ρ‹Π΅. ΠŸΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Ρ‚Π΅ΠΌ, ΡƒΒ ΠΊΠΎΠ³ΠΎ Π½Π°Β Ρ€ΡƒΠΊΠ°Ρ… Π½Π΅Ρ‚ Ρ‚Ρ€Π΅Π±ΡƒΠ΅ΠΌΠΎΠΉ суммы, но в блиТайшСС врСмя ΠΎΠ½Π° ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ ΠΏΠΎΡΠ²ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ. Π§Π°Ρ‰Π΅ всСго, рассрочку ΠΏΡ€Π΅Π΄Π»Π°Π³Π°Π΅Ρ‚ застройщик — Π½Π°Β ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ Π½ΠΎΠ²ΠΎΠ³ΠΎ Тилья.

Π‘ΡƒΡ‚ΡŒ способа. ΠŸΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŒ вносит 50% ΠΈΒ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ суммы сразу. А остаток ΠΏΠΎΠ³Π°ΡˆΠ°Π΅Ρ‚ Ρ€Π°Π²Π½Ρ‹ΠΌΠΈ ΠΏΠ»Π°Ρ‚Π΅ΠΆΠ°ΠΌΠΈ Π²Β Ρ‚Π΅Ρ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΠΎΠ»ΡƒΠ³ΠΎΠ΄Π°Β β€” Π΄Π²ΡƒΡ… Π»Π΅Ρ‚.

Π’Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ ΠΏΠΎΠ΄Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ Π΄Π°Π»Π΅ΠΊΠΎ нС всСм. Π’ΠΎ-ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ…, Π½ΡƒΠΆΠ½Ρ‹ дСньги Π½Π°Β ΠΊΡ€ΡƒΠΏΠ½Ρ‹ΠΉ ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹ΠΉ взнос. Π’ΠΎ-Π²Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ…, Π½ΡƒΠΆΠ΅Π½ высокий Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄, ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΡΡŽΡ‰ΠΈΠΉ Π²Ρ‹ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ остаток суммы Π±ΡƒΠΊΠ²Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ за нСсколько мСсяцСв. Π›ΠΈΠ±ΠΎ, Ссли в блиТайшСС врСмя оТидаСтся ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½ΠΎΠ΅ поступлСниС (Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€, ΠΎΡ‚Β ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ старой ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹).

На матСринский ΠΊΠ°ΠΏΠΈΡ‚Π°Π»

ΠœΠ°Ρ‚Π΅Ρ€ΠΈΠ½ΡΠΊΠΈΠΉ капитал доступСн ΠΌΠΎΠ»ΠΎΠ΄Ρ‹ΠΌ сСмьям с двумя ΠΈΒ Π±ΠΎΠ»Π΅Π΅ Π΄Π΅Ρ‚ΡŒΠΌΠΈ, Π³Π΄Π΅ хотя бы ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ ΠΈΠ·Β Ρ€ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ Π½Π΅Β ΡΡ‚Π°Ρ€ΡˆΠ΅ 30Β Π»Π΅Ρ‚. Π Π°Π·ΠΌΠ΅Ρ€Β ΠœΠš, ΠΊΠ°ΠΊ ΠΈΒ Ρ€Π°Π½ΡŒΡˆΠ΅, составляСт 453Β 026Β Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ. ΠŸΠΎΒ Π·Π°ΠΊΠΎΠ½Ρƒ, всС эти дСньги ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΡ‚Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Β ΠΏΠ΅Ρ€Π²ΠΎΠ½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½Ρ‹ΠΉ взнос ΠΏΠΎΒ ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ΅ ΠΈΠ»ΠΈ на погашСниС ΠΆΠΈΠ»ΠΈΡ‰Π½ΠΎΠ³ΠΎ ΠΊΡ€Π΅Π΄ΠΈΡ‚Π°.

Π’Β Π»ΡŽΠ±ΠΎΠΌ ΠΈΠ·Β Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚ΠΎΠ²Β ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠ»Π΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π² собствСнности происходит Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ в РосрССстрС ΠΈΒ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ по заявлСнию ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†Π°!

Как ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ, Ссли Π½Π΅Ρ‚ Π΄Π΅Π½Π΅Π³?

Если Π΄Π΅Π½Π΅Π³ Π½Π°Β ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΡƒ Π½Π΅Ρ‚, остаСтся ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΠ°, Π»ΠΈΠ·ΠΈΠ½Π³ ΠΆΠΈΠ»ΠΎΠΉ нСдвиТимости ΠΈΠ»ΠΈ рассрочка.

ВсС эти Π²Π°Ρ€ΠΈΠ°Π½Ρ‚Ρ‹ ΠΏΠΎΠ·Π²ΠΎΠ»ΡΡŽΡ‚ Β«ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ сСйчас, Π°Β ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΡ‚ΠΎΠΌΒ». Но нуТно ΠΈΠ·Π½Π°Ρ‡Π°Π»ΡŒΠ½ΠΎ ΠΏΠΎΠ½ΠΈΠΌΠ°Ρ‚ΡŒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Β ΠΈΡ‚ΠΎΠ³Π΅Β Π’Ρ‹ ΠΎΡ‚Π΄Π°Π΄ΠΈΡ‚Π΅ Π·Π°Β Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ Π΅Π΅Β Π΄Π²ΠΎΠΉΠ½ΡƒΡŽ ΠΈΠ»ΠΈ Ρ‚Ρ€ΠΎΠΉΠ½ΡƒΡŽ ΡΡ‚ΠΎΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ.

Как Π½Π°ΠΊΠΎΠΏΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Β ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ с зарплатой ΠΎΡ‚Β 15000 Π΄ΠΎΒ 30000Β Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ?

Π‘Β Ρ‚Π°ΠΊΠΎΠΉ Π·Π°Ρ€ΠΏΠ»Π°Ρ‚ΠΎΠΉ ΡΠ΄Π΅Π»Π°Ρ‚ΡŒ это Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΊΡ€Π°ΠΉΠ½Π΅ слоТно.

  • Π’ΠΎ-ΠΏΠ΅Ρ€Π²Ρ‹Ρ…, придСтся Π³ΠΎΠ΄Π°ΠΌΠΈ ΠΎΡ‚ΠΊΠ°Π·Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ сСбС в самом Π½Π΅ΠΎΠ±Ρ…ΠΎΠ΄ΠΈΠΌΠΎΠΌ. А на это способны Π΄Π°Π»Π΅ΠΊΠΎ нС всС. Π’Β Π»ΡŽΠ±ΠΎΠΉ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚ ΠΌΠΎΠ³ΡƒΡ‚ ΠΏΠΎΡΠ²ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π½Π΅ΠΏΡ€Π΅Π΄Π²ΠΈΠ΄Π΅Π½Π½Ρ‹Π΅ расходы, ΠΊΡƒΠ΄Π° ΠΌΠ³Π½ΠΎΠ²Π΅Π½Π½ΠΎ Β«ΡƒΡ‚Π΅ΠΊΡƒΡ‚Β» накоплСния ΠΈΒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Ρ‹ всСх Ρ‡Π»Π΅Π½ΠΎΠ² сСмьи.
  • Π’ΠΎ-Π²Ρ‚ΠΎΡ€Ρ‹Ρ…, дСньги Π½ΡƒΠΆΠ½ΠΎ Ρ…Ρ€Π°Π½ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π΅Β Π΄ΠΎΠΌΠ°, а в долгосрочных инвСстиционных инструмСнтах (я нС имСю Π²Β Π²ΠΈΠ΄Ρƒ Ρ…Π°ΠΉΠΏΡ‹, ЀорСкс ΠΈΠ»ΠΈ Π±ΠΈΡ‚ΠΊΠΎΠΈΠ½). Π˜Β ΠΊΠΎΠΏΠΈΡ‚ΡŒ нС в рублях, Π°Β Π²Β Π²Π°Π»ΡŽΡ‚Π΅.

Ну, и самоС Π³Π»Π°Π²Π½ΠΎΠ΅Β β€” ΡΠ΅Ρ€ΡŒΠ΅Π·Π½ΠΎ ΠΏΠΎΠ²Ρ‹ΡˆΠ°Ρ‚ΡŒ ΡƒΡ€ΠΎΠ²Π΅Π½ΡŒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°.Β Π‘Π΅Π· Π΄Π΅Π½Π΅Π³Β ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ, ΡƒΠ²Ρ‹, Π½Π΅Π²ΠΎΠ·ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ! Π’Β Π½Π°ΡˆΠ΅ врСмя Π½Π°Β Π·Π°Ρ€ΠΏΠ»Π°Ρ‚Ρƒ Π²Β 15000 Π΄Π°ΠΆΠ΅ ΠΏΡ€ΠΎΠΆΠΈΡ‚ΡŒ слоТно. НС говоря ΡƒΠΆΠ΅ ΠΎΒ Ρ‚ΠΎΠΌ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹Β Π½Π°ΠΊΠΎΠΏΠΈΡ‚ΡŒΒ Π½Π°Β ΠΆΠΈΠ»ΡŒΠ΅...

Как ΠΏΡ€ΠΎΡ…ΠΎΠ΄ΠΈΡ‚ сдСлка ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ нСдвиТимости?

ΠŸΠΎΡ‡Π΅ΠΌΡƒ Ρ‚Π°ΠΊ Π²Π°ΠΆΠ½ΠΎ Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΊΠΎ ΡΠΎΠ±Π»ΡŽΡΡ‚ΠΈ Π²ΡΡŽΒ ΠΏΠΎΡΠ»Π΅Π΄ΠΎΠ²Π°Ρ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ нСдвиТимости в России?Β ΠŸΠΎΡ‚ΠΎΠΌΡƒ Ρ‡Ρ‚ΠΎ Π²Β ΠΏΡ€ΠΎΡ‚ΠΈΠ²Π½ΠΎΠΌ случаС, ΠΎΠ½Π° Π±ΡƒΠ΄Π΅Ρ‚ ΠΏΡ€ΠΈΠ·Π½Π°Π½Π° Π½Π΅Π΄Π΅ΠΉΡΡ‚Π²ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎΠΉ!

Π’Π°ΠΆΠ½Ρ‹Π΅ ΠΌΠΎΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹:

  1. ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π΅ΠΌΡ‹ΠΉ ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚ нСдвиТимости Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΡΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚ΡŒ на кадастровом ΡƒΡ‡Π΅Ρ‚Π΅ ΠΈΒ ΠΈΠΌΠ΅Ρ‚ΡŒ кадастровый Π½ΠΎΠΌΠ΅Ρ€ (провСряСтся на сайтС РосрССстра);
  2. сдСлка оформляСтся Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ΠΎΠΌ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ. ГосрСгистрация Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΡƒΠΆΠ΅ Π½Π΅Β Π½ΡƒΠΆΠ½Π°. Π˜ΡΠΊΠ»ΡŽΡ‡Π΅Π½ΠΈΠ΅Β β€” ΠΊΠΎΠ³Π΄Π° ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ из собствСнников выступаСт Ρ€Π΅Π±Π΅Π½ΠΎΠΊ ΠΈΠ»ΠΈ нСдССспособный Ρ‡Π΅Π»ΠΎΠ²Π΅ΠΊ;
  3. Ссли Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π² нСсколько, ΠΈΒ Π½Π°Β Π½ΠΈΡ… зарСгистрирована общая долСвая ΡΠΎΠ±ΡΡ‚Π²Π΅Π½Π½ΠΎΡΡ‚ΡŒ, ΠΏΠΎΠ½Π°Π΄ΠΎΠ±ΠΈΡ‚ΡΡΒ Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎΠ΅ Π·Π°Π²Π΅Ρ€Π΅Π½ΠΈΠ΅ Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€Π° ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ;
  4. ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡Π° ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹ оформляСтся Π΅Ρ‰Π΅ ΠΎΠ΄Π½ΠΈΠΌ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠΌΒ β€” Π°ΠΊΡ‚ΠΎΠΌ ΠΏΡ€ΠΈΠ΅ΠΌΠ°-ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Π΄Π°Ρ‡ΠΈ;
  5. ΠΏΠ΅Ρ€Π΅Ρ…ΠΎΠ΄ ΠΏΡ€Π°Π²Π° Π½Π°Β ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ рСгистрируСт РосрССстр (заявлСниС Π΄ΠΎΠ»ΠΆΠ΅Π½ ΠΏΠΎΠ΄Π°Π²Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Π΅Ρ†);
  6. ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ собствСнности Π½Π°Β Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΈΠΌΠΎΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°Π΅Ρ‚ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ запись в ЕГРН (ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»ΡŽ выдаСтся выписка). ΠŸΡ€ΠΈΠ²Ρ‹Ρ‡Π½ΠΎΠ΅ ΡΠ²ΠΈΠ΄Π΅Ρ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²ΠΎ ΠΎΒ ΠΏΡ€Π°Π²Π΅ собствСнности нС выдаСтся с сСрСдины 2016Β Π³ΠΎΠ΄Π°!

Π“Π΄Π΅ ΠΈΒ ΠΊΠ°ΠΊ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ сдСлку?

Π‘Π°ΠΌΠΎΡΡ‚ΠΎΡΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½ΠΎ

Π‘Π΄Π΅Π»ΠΊΡƒ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΌΠ΅ΠΆΠ΄Ρƒ ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°Π²Ρ†ΠΎΠΌ ΠΈΒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π·Π°ΠΊΠ»ΡŽΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°ΠΏΡ€ΡΠΌΡƒΡŽ Π±Π΅Π· посрСдников.

ΠšΠ°ΠΊΠΈΠ΅Β Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹Β Π½ΡƒΠΆΠ½Ρ‹Β ΠΏΡ€ΠΈ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹?

  • паспорта всСх собствСнников ΠΈΒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Ρ‚Π΅Π»Π΅ΠΉ;
  • Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ;
  • Ρ€Π°Π·Ρ€Π΅ΡˆΠ΅Π½ΠΈΠ΅ ΠΎΡ€Π³Π°Π½ΠΎΠ² ΠΎΠΏΠ΅ΠΊΠΈ ΠΈΒ ΠΏΠΎΠΏΠ΅Ρ‡ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΡΡ‚Π²Π° (Ссли ΠΎΠ΄Π½ΠΎΠΌΡƒ ΠΈΠ·Β Π²Π»Π°Π΄Π΅Π»ΡŒΡ†Π΅Π² Π½Π΅Ρ‚ 18Β Π»Π΅Ρ‚);
  • Π½ΠΎΡ‚Π°Ρ€ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ Π·Π°Π²Π΅Ρ€Π΅Π½Π½ΠΎΠ΅ согласиС супруга (Ссли ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π»Π°ΡΡŒ Π²Β Π±Ρ€Π°ΠΊΠ΅);
  • выписка из ЕГРН.

Π”ΠΎΠΏΠΎΠ»Π½ΠΈΡ‚Π΅Π»ΡŒΠ½Ρ‹Π΅ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹: справки из наркологичСского и психонСврологичСского диспансСра, выписка ΠΈΠ·Β Π΄ΠΎΠΌΠΎΠ²ΠΎΠΉ ΠΊΠ½ΠΈΠ³ΠΈ и с лицСвого счСта, справка об отсутствии задолТСнности, тСхпаспорт ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹.

Π‘Π°ΠΌΡƒ сдСлку ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΡ‚ΡŒ у нотариуса ΠΈΠ»ΠΈ в агСнтствС нСдвиТимости.

Π’Β ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ

Если ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Π° покупаСтся за счСт ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅Ρ‡Π½Ρ‹Ρ… срСдств, то сдСлка ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ оформляСтся Π²Β Π±Π°Π½ΠΊΠ΅.

Как ΠΊΡƒΠΏΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρƒ, Ρ‡Ρ‚ΠΎΠ±Ρ‹ Π½Π΅Β ΠΎΠ±ΠΌΠ°Π½ΡƒΠ»ΠΈ?

Π£Ρ‡ΠΈΡ‚Ρ‹Π²Π°Ρ‚ΡŒ всС риски ΠΈΒ ΠΌΠΈΠ½ΠΈΠΌΠΈΠ·ΠΈΡ€ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΒ ΠΈΡ…. Если ΠΎΠΏΡ‹Ρ‚Π° Π½Π΅Ρ‚Β β€” ΠΎΠ±Ρ€Π°Ρ‚ΠΈΡ‚ΡŒΡΡ Π·Π°Β ΠΏΠΎΠΌΠΎΡ‰ΡŒΡŽ к профСссионалам (рСэлторы, ΡŽΡ€ΠΈΡΡ‚Ρ‹, страховщики).

Налоговый Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚ послС ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠΈ ΠΊΠ²Π°Ρ€Ρ‚ΠΈΡ€Ρ‹

ΠŸΠΎΠ»ΡƒΡ‡ΠΈΡ‚ΡŒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΉΒ Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚ ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ любой россиянин, ΠΊΠΎΡ‚ΠΎΡ€Ρ‹ΠΉ Ρ€Π°Π±ΠΎΡ‚Π°Π΅Ρ‚ ΠΎΡ„ΠΈΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½ΠΎ. Если ΠΎΠ½Β ΠΊΡƒΠΏΠΈΠ» ТильС за собствСнныС дСньги ΠΈΠ»ΠΈ ΠΎΡ„ΠΎΡ€ΠΌΠΈΠ» Π΅Π³ΠΎ Π²Β ΠΈΠΏΠΎΡ‚Π΅ΠΊΡƒ, ΠΎΠ½Β ΠΌΠΎΠΆΠ΅Ρ‚ Π²Π΅Ρ€Π½ΡƒΡ‚ΡŒ сСбС 13% НДЀЛ.

Если Π’Ρ‹Β ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠ°Π»ΠΈ Π½Π΅Π΄Π²ΠΈΠΆΠΊΡƒ Π΄ΠΎΒ 2014Β Π³ΠΎΠ΄Π°, Ρ‚ΠΎΒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²Ρ‹ΠΌ Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚ΠΎΠΌ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ Π²ΠΎΡΠΏΠΎΠ»ΡŒΠ·ΠΎΠ²Π°Ρ‚ΡŒΡΡ Ρ‚ΠΎΠ»ΡŒΠΊΠΎ ΠΎΠ΄ΠΈΠ½ Ρ€Π°Π· Π²Β ΠΆΠΈΠ·Π½ΠΈ. Если послС 2014-Π³ΠΎ β€”Β Ρ‚ΠΎΒ Π²ΠΎΠ·Π²Ρ€Π°Ρ‰Π°Ρ‚ΡŒ НДЀЛ ΠΌΠΎΠΆΠ½ΠΎ ΠΌΠ½ΠΎΠ³ΠΎΠΊΡ€Π°Ρ‚Π½ΠΎ, Π½ΠΎΒ Π²Β ΠΏΡ€Π΅Π΄Π΅Π»Π°Ρ… 260Β 000Β Ρ€ΡƒΠ±Π»Π΅ΠΉ.

НСобходимыС Π±ΡƒΠΌΠ°Π³ΠΈ

  1. заявлСниС ΠΎΒ Π½Π°Π»ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΠΌ Π²Ρ‹Ρ‡Π΅Ρ‚Π΅;
  2. копия паспорта;
  3. Π΄ΠΎΠ³ΠΎΠ²ΠΎΡ€ ΠΊΡƒΠΏΠ»ΠΈ-ΠΏΡ€ΠΎΠ΄Π°ΠΆΠΈ ΠΈΒ Π΅Π³ΠΎ копия;
  4. Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚Ρ‹, ΠΏΠΎΠ΄Ρ‚Π²Π΅Ρ€ΠΆΠ΄Π°ΡŽΡ‰ΠΈΠ΅ ΠΏΡ€Π°Π²ΠΎ Π½Π°Β ΠΎΠ±ΡŠΠ΅ΠΊΡ‚;
  5. ΠΊΠΎΠΏΠΈΠΈ Π΄ΠΎΠΊΡƒΠΌΠ΅Π½Ρ‚ΠΎΠ² ΠΎΒ ΠΏΠΎΠΊΡƒΠΏΠΊΠ΅ (Ρ‡Π΅ΠΊ, Π½Π°ΠΏΡ€ΠΈΠΌΠ΅Ρ€);
  6. справка ΠΎΒ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π°Ρ… Π·Π°Β Π³ΠΎΠ΄;
  7. дСкларация ΠΎΒ Π³ΠΎΠ΄ΠΎΠ²ΠΎΠΌ Π΄ΠΎΡ…ΠΎΠ΄Π΅ ΠΏΠΎΒ Ρ„ΠΎΡ€ΠΌΠ΅Β 3-НДЀЛ.

ΠŸΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡΡ‹Π²Π°ΠΉΡ‚Π΅ΡΡŒ на обновлСния ΠΈΒ Π΄Π΅Π»ΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ ссылками на свСТиС посты ΡΒ Π΄Ρ€ΡƒΠ·ΡŒΡΠΌΠΈ Π²Β ΡΠΎΡ†ΠΈΠ°Π»ΡŒΠ½Ρ‹Ρ… сСтях!

ΠžΡ†Π΅Π½ΠΈΡ‚Π΅ ΡΡ‚Π°Ρ‚ΡŒΡŽ
1 Π—Π²Π΅Π·Π΄Π°2 Π—Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹3 Π—Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹4 Π—Π²Π΅Π·Π΄Ρ‹5 Π—Π²Π΅Π·Π΄
Π—Π°Π³Ρ€ΡƒΠ·ΠΊΠ°...
ΠŸΠΎΠ΄ΠΏΠΈΡˆΠΈΡ‚Π΅ΡΡŒ Π½Π° обновлСния
Π”ΠΎΠ±Π°Π²ΠΈΡ‚ΡŒ ΠΊΠΎΠΌΠΌΠ΅Π½Ρ‚Π°Ρ€ΠΈΠΉ

Π’Π΅ΠΏΠ΅Ρ€ΡŒ ΠΈ Π² Telegram!

А самоС интСрСсноС Ρ‚ΡƒΡ‚

Π£ мСня Π΅ΡΡ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ€ΠΎΠΊ для вас — инвСстиционная Π±Ρ€ΠΎΡˆΡŽΡ€Π°!
Π—Π°Π±Ρ€Π°Ρ‚ΡŒ ΠΏΠΎΠ΄Π°Ρ€ΠΎΠΊ
Adblock
detector