Все хотят иметь пассивный доход: лучшие идеи на 2017 год

Автор: / Дата: в 21:24 / Рубрика: Новичкам

Дневник инвестора: «Думай и богатей»

Приветствую! В кризис активный доход (от бизнеса или работы по найму) ощутимо падает почти у всех. Ну, или в лучшем случае – перестает расти. И тут все вспоминают о доходе пассивном…

Согласитесь, классная штука! Ты спишь – а деньги капают. Катаешься на лыжах или ныряешь с аквалангом – а счет на карте или электронном кошельке только растет. Мечта любого взрослого жителя планеты.

Поэтому сегодняшнюю нашу тему предлагаю назвать: пассивный доход идеи на 2017 год.

Пассивный доход на инвестициях

В эту категорию я отнес активы для получения пассивного дохода с вложениями (от тысячи рублей до нескольких миллионов).

Дивидендные акции

Мало кто знает о том, что акции – не только инструмент для спекуляций, но и отличный актив для заработка: пассивного и регулярного. Российские компании уже давно выплачивают держателям своих акций дивиденды. В среднем, размер дивидендных выплат сейчас составляет 3-6% годовых. Но на рынке можно найти кучу предложений и поинтересней – 8-10% и больше (например, МТС, Сургутнефтегаз, М-Видео).

Источник: Лариса Морозова

Развитие компании гарантирует рост дивидендов. А Вы, как акционер, получаете «кусочек» перспективной компании и долю ее прибыли на бессрочной основе. Кстати такой подход к акциям еще называют дивидендной стратегией.

Облигации

Около 95% облигаций российских и иностранных компаний предусматривают выплату купонного дохода (чаще всего, два раза в год). Облигации – прекрасная альтернатива банковским вкладам. Они обеспечивают чуть более высокую доходность при том же или даже более высоком уровне надежности. При условии, что Вы инвестируете в качественные, а не в «мусорные» бонды!

В 2017-м можно смело покупать облигации федерального займа и бонды крупных и надежных компаний (Сбербанк, Газпром, ВТБ, ЛУКОЙЛ).

Рекомендую наполнять «облигационный» портфель разными по типу бумагами. Сегодня на рынке представлены такие облигации:

  • С постоянным купоном (к примеру, 5% годовых на весь срок до момента погашения)
  • С фиксированным купоном (в разные периоды доходность будет разной, но известной заранее. Например, первые три года после выпуска – 6% годовых, следующие три года – 5%)
  • С переменным купоном (его размер пересматривается каждые полгода и зависит от ставки ЦБ или уровня инфляции)
  • Еврооблигации (ценные бумаги российских эмитентов, номинированные в иностранной валюте)

Еще один интересный вариант: ОФЗ-ИН – облигации федерального займа с индексацией номинала. Номинал таких бондов постоянно корректируется на потребительскую инфляцию, а купон составляет 2,5%. ОФЗ-ИН выгодно покупать в периоды повышения процентных ставок и высоких темпов инфляции.

Многие облигации свободно торгуются на Московской бирже. Купить их можно через любого российского брокера. Стоимость одной ценной бумаги, как правило, составляет 1000 рублей.

Сдача в аренду

Сдавать в аренду можно не только квартиру или офисное помещение, но и гараж, автомобиль или оборудование (производственное, строительное, торговое).

Доход от аренды недвижимости будет выше в крупных городах. В Москве и Санкт-Петербурге (как, впрочем, и за рубежом) самый выгодный вариант – небольшие однокомнатные квартиры в удобном месте. Рассчитывать на высокую доходность не стоит: ни в России, ни в Европе сдача в аренду не приносит больше 4-8% годовых. Недвижимость покупают не столько ради пассивного дохода, сколько в надежде продать ее с «накруткой» на очередном пике цен.

Что касается провинции, то здесь в аренду лучше сдавать «мелочевку». К примеру, перфоратор стоимостью 20 000 рублей приносит около 500 рублей в день. Простенькая идея для нового бизнеса с минимальными вложениями.

Источник: Сергей Спирин

Пассивный доход в Интернет

Естественно, весь пассивный доход в интернете связан с созданием сайтов или сервисов. Поэтому чтобы начать получать такой доход сначала нужно обзавестись своим собственным проектом.

Участие в партнерских программах

Владельцы раскрученных блогов и сайтов могут пассивно зарабатывать на партнерских программах. На мой взгляд, это один из лучших вариантов дохода в Интернете. Суть в том, что при переходе и заказе товара/услуги по ссылке с Вашего сайта, Вы получаете процент от покупки в виде партнерского вознаграждения.

Понятно, что тематика партнерок должна соответствовать направлению сайта или группы в Facebook. Скажем, «детский» сайт может ставить партнерские ссылки на интернет-магазины детских товаров, книги в «Лабиринте» или платные курсы для молодых мам.

По доходности партнерки тоже очень разные. Кто-то платит больше, кто-то меньше. Одни начисляют партнерское вознаграждение честно, другие норовят обмануть. Все как в жизни.

Поэтому варианты лучше подбирать на профильных сайтах – с описанием и рейтингами компаний. Иногда соответствующую тему предлагает форум по инвестициям в Сети. Не забудьте внимательно изучить отзывы о программе!

Создание онлайн-курсов

Каждый из нас – эксперт хоть в чем-нибудь. Попробуйте создать онлайн-курс на «своей» теме. Другие варианты обучалок: видеоуроки, электронные книги, аудиофайлы, чек-листы, интервью с экспертами, вебинары.

Пара полезных рекомендаций.

  1. В названии курса должен быть отображен результат. Например, «Ваша первая книга через три месяца»
  2. Длинный видеокурс разбейте на несколько коротких подкастов по темам длительностью до 15 минут
  3. Учитывайте «клиповое восприятие» современной аудитории: меньше философских рассуждений, больше ярких образов
  4. Позаботьтесь о красивой «картинке»: фоновая музыка, запоминающиеся заставки в начале и в конце, инфографика и слайды
  5. Обеспечьте обратную связь. Курсы с проверкой домашних заданий обычно стоят дороже, но и отнимают у автора больше времени

Отзывы на сайтах

Бонусный пункт 🙂 Сразу предупреждаю, что заработок на сайтах отзывов будет мизерным. Очень немногие могут похвастаться доходом даже в 1000 рублей в месяц. Да и назвать этот способ заработка «пассивным» можно с большой натяжкой.

Кому подойдет?

  1. Тем, кто планирует освоить профессию копирайтера и хочет зарабатывать на написании текстов. IRecommend и «Отзовик» — отличная возможность научиться писать короткие коммерческие тексты с цепляющим заголовком
  2. Тем, кто до сих пор не верит, что в Сети можно зарабатывать. По моим наблюдениям все больше денег из реальной жизни «перетекает» в Интернет. И выигрывает тот, кто сумеет использовать новые возможности раньше остальных
  3. Тем, кто считает себя экспертом в одной из областей. Если Вы отлично разбираетесь в автомобильных аксессуарах, натуральной косметике или книгах – поделитесь своим мнением с другими. Обычно эксперты любят говорить о том, в чем знают толк. Так почему бы не делать то же самое за вознаграждение? Пускай и символическое.

А какие источники пассивного дохода в 2017 рекомендуете Вы? Подписывайтесь на обновления и делитесь ссылками на свежие посты с друзьями в соцсетях ведь здесь будет еще не мало полезных публикаций!